土地使用权抵押相关论文
[案例]rn某市一国有企业因经营不善,连年亏损,便打算将企业所使用的划拨土地使用权分别作如下处理:一是为了赊购产品,将1.5亩国有......
土地使用权抵押是不动产权利的抵押,是债的一种担保形式.土地使用权抵押使资金融通更为便利,为经营者提供了重要的筹资渠道,推动、......
近年来,以土地使用权抵押为融资条件的信贷业务发展迅速.房地产开发企业、工业企业以及一些破产改制企业都以土地抵押为条件,从银......
【摘要】由于我国商品房销售大多采用期房制度，商业银行房地产开发贷款业务当中，往往会遇到按揭金融机构设置的商品房预抵押登记。本......
一、基本案情： 2003年3月，洪某注册成立龙海市日新贸易有限公司（以下简称日新公司），经营范围为植物油、竹器加工、销售等，注册资本10......
近日，温州市国土资源局龙湾分局在群众路线活动教育中，广泛征求群众和社会各界的意见建议，对六项土地使用权审批登记流程进行了简化，切......
据国家统计局透露,2002年1至9月份,全国累计完成房地产开发完成投资4863亿元.据中国人民银行透露,到2002年9月,房地产开发贷款的余......
近年来,陆续有一批通过伪造土地证、重复抵押、重复担保的土地使用权抵押骗贷案件被曝光,引起了土地、银行等监管部门的高度关注.......
随着<中华人民共和国农村土地承包法>的实施,原有的土地使用权抵押标的范围发生了变化,应在原有的国有建设用地使用权、国有或集体......
由于土地的固定性和不可磨灭性,土地使用权抵押已经逐渐成为债权人欢迎的担保方式,这种抵押担保方式在经济发展中正发挥着越来越重......
（一）以土地使用权作为抵押物的法律潜在风险。一是《国有土地出让和转让暂行务例》规定：“土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物......
土地使用权抵押是物权担保形式之一，其涉及抵押登记、抵押物价格评估、抵押权人优先受偿等诸方面，也因土地使用权性质的不同而设定抵......
抵押贷款是在市场经济条件下,专业银行向商业银行转轨时所选择的一种信用方式.由于该方式是以借款人或担保人的有价证券或房屋、机......
本文对商品房预售过程中涉及到的预售合同的性质认定,"售楼宣传"和定金,以及商品房预售合同签订,商品房预售合同纠纷处理等有关问......
金融法律风险是指因金融法规缺位或对法律条文的歧义产生误解、执行不力、规定不细等原因导致无法执行双边合约，造成金融机构财产或......
随着我国土地制度改革以及市场经济的发展,土地使用权抵押成为最受欢迎的抵押货款担保方式已是大势所趋.土地使用权抵押,是指抵押......
国土资源部于2012年5月22日修订通过了《闲置土地处置办法》,对于闲置土地上设定抵押的处理方式有所变化,对于银行作为抵押权人的......
在市场经济不断发展的环境下,我国的房地产行业不断茁壮发展,规模不断扩大的同时横向发展多样化,土地市场也愈发成为我国房地产开......
社会的日益发展和经济体制改革的进一步深化，以土地使用权进行抵押而获取贷款的行为尤其普遍。无偿划拨取得的土地使用权抵押出现的......
在出口和投资面临巨大压力的情况下，如何扩大以消费为主的国内需求成为保持我国经济持续健康发展的核心问题。宁波作为典型的外向型......
房地产抵押权,是指债务人或第三人以不转移占有的方式向债权人提供土地使用权、房屋期权或房屋作为债务履行担保的行为。当债务人......
土地资源作为一种稀缺且难以替代的物质,是人类几千年来社会文明发展中生产生活所必须的条件。近年来,由于房地产市场的持续走高,......
随着我国土地使用制度改革的深化,城市国有土地作为一种资产的属性已日益显化。无论是房地产开发商或城市土地的其他使用者,对于土......
<正>【裁判要旨】土地使用权抵押合同自成立时生效,但是,土地使用权抵押,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立。因此,抵押人与抵......
<正>土地使用权物权化是我国物权法立法研究的重要问题之一,也是在市场经济向纵深发展的背景下,建立我国不动产物权流转体系的客观......
<正> 因土地使用权抵押制度新兴不久,对其基本问题未见系统的理论阐发。现结合抵押权一般原理,对我国土地使用权抵押的成立、效力......
随着经济的发展,担保物权的融资功能日益突出。尤其在房地产业,担保的融资作用几乎贯穿于整个房地产开发的各个环节,由此也带来多......
“三农”问题是近些年来社会关注、领导重视、学者研究的重要问题,它不仅是社会政治问题,而且是关系到我国整体经济发展的重大经济......
土地不可再生、位置固定和相对稀缺等特性的存在使其具有较强的保值增值能力，作为抵押品能够有效地缓释借款人的信用风险。目前土地......
本文简要阐述了土地抵押权的概念及其法律特征,从而进一步探讨《中华人民共和国物权法》出台后对土地抵押权的影响。通过对土地抵......
本文主要论述最高人民法院《关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产等问题的批复》对商业银行债权的影响.......
土地使用权按地上建筑情况可分三类：一是地上建筑领有合法产权证（房产证）的;二是地上建筑已经竣工并通过国土部门土地复合验收但地上......
