工程价款优先受偿权相关论文
建设工程价款优先受偿权制度（以下也简称“优先受偿权”）自颁布以来一直存有争议,本文试图结合裁判案例对案例中涉及的工程价款优先......
建筑业关系国计民生，与发包人、承包人、建筑工人的利益息息相关，在建筑市场中发包方和承包方主导权失衡，从保障建筑工人利益和规范建......
本文在进行对建设工程价款优先受偿权制度的立法背景、立法目的和立法历程的理论解析的基础上，深入观察此项制度在司法实践中面临的......
探讨了建设工程施工过程中所形成的债权是否可以转让以及受让人是否取得工程价款优先受偿权两个基本问题。指出施工合同债权与其他......
案件背景 2005年2月,某市A房地产开发有限公司(以下简称“A公司”)在城市西郊开发了一个美景花园小区项目。A公司与B工程建筑......
当前的建筑市场是一个“卖方市场”,作为“买方”的工企业面临着很多不利因素:业主提供的不平等的格式合同条款、招投标过程中的压......
近几年来,以房地产为抵押物的信贷业务已成为银行资产业务中的重要组成部分,但由于我国房地产业的相关立法相对滞后、房地产权市场......
摘 要：近些年来，城市化浪湖席卷大半个中国，房地产事业蓬勃发展，建筑行业日益兴盛，带动了我国经济的发展，与此同时也滋生了很多问题，其中......
白银时代,房子不好卖,大量开发商没钱,工程纷纷停建了,承包商该怎么收回工程款呢?如果开发商和项目还有得救,可以考虑融资施工。如......
一、建设工程价款优先受偿权与商品房的消费者权利之间的冲突rn对于承包人与购买商品房的消费者之间的权利顺序,应当分两种情况考......
工程价款优先受偿权具有优于抵押权和其他一般债权的效力,在本质上属于不动产担保物权,如果其不具有必要的公示性,必然会损害交易......
针对建筑行业发包人拖欠承包人工程款十分严重的问题，《合同法》第286条和最高院相关批复均作出了具体规定，以工程价款优先受偿权的......
我国《合同法》第286条规定了工程价款优先受偿权,相关司法解释也对此进行了详细的规定,但立法和实践中仍存在一些问题,如工程价款......
摘 要：对于同一个房屋，可以同时存在数个抵押权，也可以是抵押权与其它权利并存。本文重点就在房屋抵押权实现过程中，出现的抵押权与租......
司法实践中,有关建设工程施工合同方面的法律纠纷,争议较多的是建设工程价款优先受偿权(以下简称工程价款优先受偿权)。《中华人民......
为解决工人工资拖欠问题,1999年的《合同法》第286条设立了建设工程价款优先受偿权制度。但在现实生活中,银行等债权人为了保护自......
当前在建筑领域,普遍存在发包人不按照双方当事人订立的合同中约定的时间及时足额支付工程进度款,而由承包方垫资的现象,到工程项......
<正>2018年12月29日,最高人民法院发布《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)》(下文简称"司法解释二"),该解......
<正>为了解决困扰建筑行业多年的巨额工程款拖欠问题,我国《合同法》第二百八十六条规定了"建设工程优先受偿权",该权利对于矫正建......
目前,在我国建筑市场身处＂买方市场＂的大环境下,为了保护施工企业的弱势群体地位,我国《合同法》及《最高人民法院关于建设工程价款......
面对建筑市场司法问题,企业应加强风险管理,避免盲目追求规模扩张,更重要的是,有关法律问题必须厘清,依法治理行业问题,公平解决法......
<最高人民法院关于建设工程价款优先受偿问题的批复>第二条规定了建设工程承包人优先受偿权与消费者权利冲突时的处理原则.但该条......
最高院在2002年就建设工程价款优先权法律适用问题进行了答复,对解决实践中出现的一些问题发挥了重要的作用。但由于该答复与《合......
近年来,随城市建设迅猛发展,特别是为应对国际金融危机向国内实体经济蔓延,国家为扩大内需增加的4万亿元投资主要投向基础建设领域......
临近年关,本就在宏观形势重重压力下的施工企业面对久拖未决的巨额应收账款更是一筹莫展。“不能及时收回账款,那些等着拿钱回家过......
<正>农信社在大力支持"三衣"经济的同时,仍有相当一部分信贷资金直接或间接进入了房地产市场。虽然普遍认为房地产抵押贷款相对于......
<正> 《合同法》第286条规定:“发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除......
<正>面对目前建设法律法规不够完善,建筑市场秩序不够规范的环境,施工企业承包工程要承担很大的合同风险。现就合同管理中常见的合......
当前全球经济萧条,建筑业的发展也受到了影响,有关建设工程价款优先受偿权的实践运用逐渐增多。当同一建设工程上存在建设工程价款......
<正>《合同法》第286条规定,"发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按......
《中华人民共和国建筑法》自1998年3月1日施行至今已五年多了。《建筑法》的颁布、实施,结束了我国法律体系中没有建筑法的历史。......
所谓时效,是指一定的事实状态,持续一定期间,而发生一定法律效果的民事法律制度。根据引起时效发生的事实状态的不同以及由此导致......
确定系争一房二卖合同的效力,固然要适用《城市房地产管理法》实施前的法律及司法解释,但有时也不得排斥《合同法》的适用。如此,......
1发包人缓建项目不支付工程款怎么办?【实务咨询】我公司承包了某单位开发的商品住宅小区工程,由于金融危机影响,全国商品房市场持......
我国《合同法》第286条规定,建筑承包人对工程价款享有优先受偿权,但因为法条设计比较粗糙,学术界在理解上存在争议,司法实务上也......
<正> 2002年6月20日公布的《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》(以下简称《批复》)第2条规定:"消费者交付购买......
<正>建设工程合同纠纷问题有很多种,但常见的合同纠纷问题主要有以下三类:一是建设工程施工合同纠纷诉讼主体的确定;二是建设工程......
<正> 近年来,随着房地产业的快速发展,建设工程施工合同纠纷案件日渐增多,其数量在安徽省省、市两级法院受理的各类房地产案件中占......
