房地产开发成本相关论文
近些年来,随着国家政府大幅提高对房地产行业的管控力度,各房地产公司之间的竞争日渐剧烈,其利润也不断下滑。成本管理对于房地产......
本文使用35个大中城市的数据,估计居民人均收入、土地转让费、房地产开发成本及国际经济等因素对房地产价格的影响。
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近年来，我国房地产行业发展迅速，俨然成为国民经济体系中的重要组成部分，但是针对房地产发展而言，其在运作过程中也遇到诸多问题，比如开......
李晨律师:您好!我公司是一家房地产开发公司,随着近期资金短缺加剧,我公司拟从房地产信托中找到新的融资机会。但由于我国房地产资......
房地产开发成本按项目分包括土地出让金、拆迁、前期费用、建安费、公共设施及配套费等。根据会计原则中的配比性，发现拆迁费用的发......
控制好房地产开发成本是一个房地产开发企业生存发展的基础。一个房地产项目的开发成本主要有以下几项组成：地价、资金成本、工程成......
针对房价持续快速上涨居高不下的现状,分析了形成高房价的各种因素。...
中国商品房市场出现房价偏高的现状,主要是由政府、开发商、消费者和投机者四方面因素造成的.应制订合理措施,降低房地产开发成本;......
房地产开发成本是土地增值税清算审核工作的核心环节，是扣除项目中最主要的组成部分，本文从七个方面分析在审核中需要重点关注的问题......
房地产是一种稀缺的资源、重要的生产要求和生活必需品.在中国经济持续强劲增长的大背景下,房地产行业的市场环境正在发生巨大的变......
房地产开发是一个新型行业，仅仅二十几年的发展，房地产业已成为我国经济命脉的支柱，是我国经济增长的主力军，然而房地产市场过热。使得......
一、房地产开发成本的组成1．土地、建筑安装工程费、设备费用。这是房地产开发成本的主体内容，大致占总成本的80％。由于当前土地价格......
<正>营改增试点政策的实施对土地增值税的计算缴纳产生了较大的影响,不仅表现在预征环节,也反映在清算环节,既体现在转让房地产收......
房地产在目前的中国乃至世界,都是一个非常热门的话题,房地产开发作为一种商业行为,追求的是利润,这是天经地义的,但是如果能在房......
房地产开发成本管理随着经济的发展,其重要性日益被人们所关注。房地产开发成本准确与否是考量房地产开发企业能否良性发展的一个......
<正>企业所得税和土地增值税是房地产开发企业缴纳的主体税种,他们具有按"项目"归集、按"所得额"或者"增值额"征收、分摊计算复杂......
为了房地产业的稳步发展,就需要投资者精打细算,规避风险,力求以最少的成本耗费获取最大的经济利益。因此,提高房地产开发项目的成......
<正>1我国房地产现状近几年来,我国房地产业蓬勃发展逐渐成为国民经济和社会繁荣发展的支柱产业。然而,房地产市场却屡屡出现房地......
房地产开发项目的土地增值税与企业所得税税前扣除的双重标准．形成了我国税收政策的最大差异，亟待通过揭示和分析，探讨企业所得税和土......
房地产行业经过二十多年的快速发展,目前仍是我国的重点行业,在带动社会经济发展中发挥着不可替代的作用。房地产企业在经历“黄金......
ue＊M＃’＃dkB4＃＃8＃”专利申请号:00109“7公开号:1278062申请日:00.06.23公开日:00.12.27申请人地址:（100084川C京市海淀区清华园申请人:清......
<正>(接上期)五、关于核定征收的问题现行土地增值税的政策,还有许多不完善的地方,有一些政策各地在执行的过程中有所不同。我国各......
<正>面对竞争激烈的房地产市场,房地产开发企业必须从价格和成本两个方面统筹规划,实现利润最大化。本文拟用案例来分析房地产开发......
我国房地产企业的发展和壮大有其独特的过程和特点,随着国家房地产宏观调控力度的不断加强和市场竞争的日趋激烈,房地产企业对开发......
成本控制是项目管理的一项重要内容。当前房地产企业在项目开发成本管理中普遍存在着成本意识淡化、成本管理弱化、成本行为软化的......
由于管制和垄断的存在,实际房地产开发成本将远高于有效率的成本,造成社会福利损失。本文尝试利用2004-2006年30个城市的房地产开......
<正>一、土地增值税清算的提出土地增值税,是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,就其交易所取得......
近几年来随着社会的不断发展变化,我国的房地产行业发展得如日中天,对房地产的开发也得到了越来越有效的管理,而开发成本控制则是......
<正>《土地增值税暂行条例实施细则》(以下简称《实施细则》)第七条规定,房地产开发费用是指与房地产开发项目有关的销售费用、管......
<正>房地产价格涨幅过高不利于国民经济发展和社会和谐,那么究竟是什么原因催生了高房价?本文认为流动性过剩是造成当前我国房地产......
<正>房地产行业生产经营活动非常广泛,也非常复杂,具有所需资金大、开发建设周期长、开发经营复杂、开发建设多样性、开发产品商品......
<正>《土地增值税暂行条例实施细则》规定,对从事房地产开发的纳税人,可按取得土地使用权所支付的金额与房地产开发成本之和加计20......
<正>房地产开发项目成本控制是指房地产开发企业为了保证项目质量、工期和成本等项目目标的实现,对项目投资决策、设计、施工及竣......
<正>学习了国家税务总局下发的《关于进一步做好土地增值税征管工作的通知》(税总发[2013]67号),深感加强土地增值税征收管理、清......
<正>由于房地产开发过程复杂,资金投入与收益间隔长,财务核算和账务处理涉及的手段和办法多样化。因此,房地产开发企业涉税风险较......
<正>"2013年房地产开发成本控制经验交流会"已成功地落下了帷幕。近期,中国房地产业协会城市开发专业委员会及本刊对部分参会嘉宾......
<正>房地产开发企业有资金密集性的特点,很多房地产开发企业会面临资金短缺问题,此时企业往往会让利寻求施工单位垫资。在垫资让利......
<正>按照国家税务总局发布的“关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知”(国税发[2006]187号),从2月1日起,全国各地......
<正>土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附属物并取得收入的单位和个人,就其转让房地产所取得的增值额征收的一种......
<正>1994年就已开征的土地增值税,是房地产企业纳税义务中的一个重要税种,对规范土地和房地产市场交易秩序、调节土地增值收益起到......
<正>对房地产开发企业来说,如何合理地设计土地增值税的税收筹划对策,是一个重要而又迫切的新课题。一、土地增值税纳税筹划的意义......
<正>土地增值税清算可用六部审核法为进一步加强房地产开发企业土地增值税清算管理工作,国家税务总局先后印发了《国家税务总局关......
<正>土地增值税是国家对转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人就其取得的收入超过允许扣除项目金额......
