针对常德市沅江越江隧道工程对老旧建筑物的近接施工问题,采用基于有限差分法的数值模拟手段,选用FLAC3D有限差分软件进行计算,对未采用钻孔灌注桩隔离保护方案及采用钻孔灌注桩隔离保护方案对建筑物桩基变形影响进行了深入研究。主要结论如下:1)桩底向正在施工的隧道方向发生位移,桩顶向远离隧道方向发生位移。桩基变形在地层交界位置发生突变,桩基易发生破坏;2)采用钻孔灌注桩隔离保护方案时,左线开挖完成后x方向最大位移为-2.358 mm,右线开挖完成后x方向最大位移为-1.570 mm。与未采用钻孔灌注桩隔离保护方案比较,最大位移值分别减小了62.00%、85.31%;3)未采用钻孔灌注桩隔离保护方案时,当开挖面距离桩基的纵向距离小于10 m时,施工对桩基的影响显著增大。与桩基距离较远的右线隧道施工也会增大桩基变形;4)采用钻孔灌注桩隔离保护方案时,当开挖面超过桩基的纵向距离大于10 m时,盾构隧道施工几乎不会对桩基产生影响。并且右线隧道距离桩基较远,开挖过程中几乎不会对桩基造成影响。