低碳技术是指能有效达到减少温室气体排放效果的技术.本文研究的城市公共建筑以酒店为例，酒店的空调冷凝热负荷受限于冷负荷的需求，与生活热水供应热负荷存在较大不平衡性，通过对上海地区某酒店的冷热源配置、热回收方式的研究，对常规系统、部分热回收、全部热回收三种方式进行比较及优化分析.研究从系统经济性、节能性及碳排放三方面综合评判，分析结果显示，采用2 种冷凝热回收技术增加的初投资差异不大，分别为26.4 万元和26.8 万元，但每个供冷期节省运行费用分别达60.4 万元和74.1 万元，且具有明显节能减排效果，比传统空调系统分别减少碳排放量9.2％和10％.因此在单位环境成本不显著提高的前提下，全部热回收方式相对于其他空调模式在华东地区具有较高的经济、节能及环保价值，从实际工程角度具有较高的应用价值.