湖北省武汉市城中村改造模式与路径研究

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在日新月异的城市化进程中,城中村给城市发展带来诸多负面影响,因此改造城中村并使其融入城市综合体系显得十分重要和迫切。在实际操作过程中,城中村改造是一件比较复杂难办的事情,土地性质转变、改造资金筹集等均为制约因素,政府、开发商、村民三者还会在改造实施过程中牵涉到利益的如何分配等诸多问题。因此,不可将城中村改造简单的理解为“拆旧建新”,城中村改造的过程是相关方利益分配逐渐趋于均衡与和谐的过程,那么在选择改造模式时,就应该具体问题具体分析,根据城中村的特点以及政府的相关政策,选择合适高效的改造模式。随着城市化进程的快速推进,武汉市城区内有大量村落亟需改造。特别是近年来,随着城市居民生活水平的不断提高,武汉市政府日益加大城中村改造的力度。随着改造进程的深入,首要解决的问题就是选择有效的城中村改造模式。本文以武汉市城中村改造模式的选择作为研究的主题,通过文献综述法、总结和归纳演绎法以及实证分析法等方法,将网络、报纸报刊关于国内外有关城中村改造的相关文献进行收集整理,综述了国内外的研究进展,总结归纳武汉市长江新城片区城中村存在问题及改造的相关实践,对改造模式的选择进行分析和总结,并选择了武汉市长江新城片区井岗村、沙湖村、罗家墩村等三个具有代表性的城中村改造实践进行案例分析。本文旨在针对武汉市部分城中村改造实践中存在的问题及改造难点,探讨城中村改造模式的选择,同时对武汉市城中村改造的经验和启示进行总结。以期对武汉市以及国内其它大中城市的城中村改造提供相关借鉴和参考。
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