二十一世纪首都北京面临着人口老龄化与城市发展转型的双重背景。到2035年北京老年人口接近700万,高龄老年人口将超过100万,老年抚养比将继续增加,老龄化也将加速。中共中央、国务院高度重视老年事业发展和养老体制建设。同时,《北京城市总体规划》中明确指出“老城不能再拆,通过腾退恢复性修建,做到应保尽保”。但不容忽视的是,随着北京核心区人口与功能得到有效疏解后,核心区内人口老龄化程度将会进一步加深。而目前核心区住房紧张、基础生活服务设施缺乏、人居环境质量较差等突出问题,严重影响了核心区传统民居居民,特别是其中老龄居民的基本生活质量,因此亟待开展以传统建筑文化保护和提升居民基本生活质量为前提的,针对北京核心区老城的居家养老环境品质提升的研究。本文以北京核心区为研究区域,以其地域内的传统民居老年住户的居住环境为研究对象,在相关资料搜集与分析的基础上,通过问卷调查和入户测绘,收集了大量第一手资料,结合建筑学、统计学等专业的相关理论和方法,对该地区老年住户的居家养老需求以及居住环境影响因素做了深入研究分析,提出了针对北京核心区传统民居居住环境的适老性优化建议,旨在解决老人在熟悉的环境下进行的养老需求,并解决当前北京核心区传统民居居住环境适老化研究的不足文章首先阐述了相关研究背景,研究的目的意义和具体方法然后介绍了现有成果,并定义了相关概念,明确了研究对象为北京核心区的传统民居。其次,介绍了北京核心区人口老龄化现状和传统民居的发展历程,然后分析了该地区传统民居居家养老模式的可行性与必要性,为后文的调研分析和优化建议的提出奠定了理论基础。接着,通过研究北京核心区传统民居老年住户的生活需求与居家环境状况,以及对老人生理、心理状态和传统居家养老活动模式的综合分析,发掘出传统民居的居家养老居住环境在现阶段的短板和提升空间,为本文研究提供实证基础和数据支持。再次,结合居家养老模式的特点,分别从功能空间、设施配置、空间布局和养老服务配套设施等方面分析了传统民居内部居住环境和外部居住环境。提出了具体适老性优化建议。最后,总结了全文,指出了北京核心区传统民居居住环境在适老性优化上的局限性并提出了作者的展望。期望能对有关领域的研究成果有一定程度上的丰富和完善。