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改革开放之后,伴随着国家经济快速增长,房地产行业作为主要贡献产业之一,带动了以房地产为中心的周边上下游衍生产业链快速发展,各种配套产业如雨后春笋般层出不穷,国民经济上下一片欣欣向荣景象。同时,房地产行业的快速发展也同样存在着一定的潜在风险,房地产的过度开发而导致房屋的闲置、房地产与地区经济水平的价格失衡、房地产开发大量资金的投入且回款周期长所带来的不确定性风险等都是将来房地产行业会面临的重要问题,难以保障房地产企业良好的预期收益。据国家统计局发布的数据,2012年到2018年,房地产开发投资在国内生