随着城市化进程的不断加深,城市历史街区的更新改造存在的问题也日益突出,城市历史街区作为城市重要组成部分之一,涉及到经济、社会和文化等各个方面。但是,在城市历史街区实际的更新改造中,往往还是以大拆大建为主,未能发挥历史街区自身的活力,实现有机更新的目的,在对历史街区更新方案进行筛选常常以经济效益为最终目标,并未达到准确衡量有机更新综合效益的目的,因此,选择全面的评价指标体系对科学评价历史街区有机更新效益具有重要意义。本文以整体保护理论、小规模更新改造理论、人居环境科学理论和生态城市理论为基础,探讨了历史街区更新模式和评价方法的历史演变,总结分析了城市历史街区的保护现状及现实需求,通过对历史街区进行归纳分类,提出了历史街区有机更新的模式及路径,论述了各类型历史街区有机更新的要点,并以北院门为例构建了历史街区有机更新的模式及路径。本文指出城市历史街区有机更新的影响因素主要包括社会结构、经济特征、社区建设和社会文化,研究了效益评价在历史街区更新改造中的适用性。最后,建立模糊评价模型,结合西安市北院门历史街区的更新改造现状,对北院门历史街区进行有机更新的效益评价,在效益评价结果整体优良的情况下,针对个别指标和参数做了不确定性分析,最后从增强社会功能、提高经济效益、优化物质空间改造、促进文化传承四个方面提出了提升城市历史街区有机更新效益的对策建议。