随着企业社会责任越多地被人们所关注,近年来,国内外许多学者都开始对企业社会责任的研究展开了激烈的探讨,如何实现企业和社会和谐发展的局面也成为了社会各界争论的焦点问题。房地产业作为国民经济的支柱产业,其发展牵动着相关上下游企业、社区乃至整个国家经济的发展,房地产业巨大的社会影响力使得人们对于企业社会责任的履行越发地关注,其企业社会责任与财务绩效也因此成为专家学者们的热点问题。然而,房地产在其快速发展中引发的一系列破坏污染环境、拖欠农民工工资、哄抬房价的社会问题严重影响了国家的长治久安,极大地影响了企业的自身发展。房地产企业要实现可持续性发展,就必须在追求投资利润最大化的同时履行其社会责任。因此,研究的目的旨在通过探究房地产企业社会责任与财务绩效之间的关系,提出有效的建议和对策,以便企业更好地履行社会责任以达到推动企业经济效益、促进企业健康持续发展的目标。以房地产上市公司为研究对象,结合房地产业的具体情况,阐述了目前房地产存在的影响较大的几类社会责任问题并探究其产生问题的根源;基于利益相关者理论,对我国房地产企业社会责任的内容和对象进行了界定,将其定义为对股东、债权人、供应商、消费者、政府、员工和社会公益7大主体承担的责任;在大量文献研究的基础上,从理论上分析了房地产企业社会责任与财务绩效之间的关系,提出两者应是正向促进的关系;通过建立房地产企业社会责任评价指标体系,采用熵值法确定了房地产企业对各利益相关者履行的社会责任的权重;提出两者正相关的研究假设,选取房地产上市公司为研究对象,以建立的房地产企业社会责任指标体系为研究变量,建立加权后的回归分析模型,实证探究了两者存在的关系,验证了理论分析和研究假设。结果表明,房地产企业履行社会责任对其财务绩效能起到较大的改善和推动作用。因此,企业应加强其社会责任的践行,促进房地产企业的可持续发展。