随着科学技术日新月异地发展以及信息产业升级换代，房地产平面广告作为信息传播的载体，不断呈现出多模态化。除传统言语符号，图画、色彩、版式等非言语符号，也成为了房地产广告商表达其创作意图及意识形态的不二选择。于是人们发现，在信息传播时代，意义研究不能完全停留在文字层面，这些传统的以言语为研究对象的课题显然已经不能满足现有的要求，这就需要构建出能够“解码”多模态语篇中意义建构的语法体系，因此对洛阳平面房地产广告进行多模态意义建构分析有较强的研究价值和现实意义。本研究采用理论研究与语料分析相结合的研究方法，从《洛阳晚报》选取了三十副广告，从而尝试性地构建出洛阳房地产平面广告的多模态结构潜式。在此基础上，从以上三十副广告中选取了六副，利用韩礼德的系统功能语法及克瑞斯和凡勒文的视觉语法及相关理论框架，选取符号内（言语符号及图画符号内部）和符号际（言语符号和图画符号之间）双视角从三大纯理功能方面进行了深入的解读，分析洛阳平面房地产广告中言语符号和图画符号如何共同参与意义构建，创建意识形态。文中的语料均来自于《洛阳晚报》，这些语料具有地方代表性，符合分析需求。洛阳房地产平面广告意义构建分析从多模态理论视角出发，分别从及物性、互动性和符号际关系三个角度作出了深入分析。该研究发现，房地产平面广告的文字与图像都能单独实现意义构建的三大纯理功能，且文字和图像可交融于一体共同参与意义构建。这具体体现在：①洛阳房地产平面广告均呈现为多模态文本且多模态文本中，焦点图像(lead)和标题语(announcement)出现在绝大多数文案中，即为强制性特征，从而成为多模态文本中意义构建研究的核心元素；②洛阳房地产平面广告概念意义的构建主要体现在关系过程中，图像和文字通过修饰型关系过程和认同型关系过程的实现来双向意义生成过程。此外，关系过程可分为存在过程或拥有过程，它们可客观清晰地再现目标产品的特有属性以及相关价值；③洛阳房地产平面广告人际意义的实现过程主要通过多模态交流行为来构建。在大部分文案中，房地产开发商并不直接推销其产品，而是通过话语行为和图像行为凸显其房产价值，继而间接呼吁广大消费者关注、购买其房产；④克瑞斯和凡勒文提出，多模态文本意义可通过上下结构(top-bottom structure)、左右结构(left-right structure)和中间边缘结构(center-margin structure)实现。而洛阳房地产文本意义的构建相对单一，准确而言通过头尾结构(head-tail opposition)构建符号际文本意义。总之，洛阳房地产平面广告中的文与图像符号共同参与意义构建，形成相互协调的多模态文本。该研究论证了多模态符号际语法框架对洛阳平面房地产广告文案的解释力，清晰明确地分析了多模态意义建构过程。本文把根植于西方的多模态语法分析框架应用于洛阳房地产平面广告的分析，得到的研究结果符合预期研究目的，说明这些理论在汉文化为背景的多模态广告文案中，有普遍的适用性。