在当今的消费空间中,历史文化型街区因具有独特的地方传统文化和历史风貌吸引了大量资本与客流,越来越受到消费者的青睐,商业设施的开发席卷了大部分的历史文化型街区,不仅使得人口与风貌发生改变,同时也导致历史文化型街区地方特色消失。地方感是外在环境与内在情感互相作用的产物,是人地关系的重要范畴,地方与人紧密联系矛盾冲突也随之而来,人类试图通过情感连接的方式来解决人地间的矛盾。本研究以西安市永兴坊为案例地,综合考虑历史文化型街区中主要的使用者——居民、游客、商户的地方感差异,以其来探讨地方感差异形成的作用机制,并进一步为历史文化型街区空间活力的营造以及地方特色的重现提供相应的发展策略。本研究以西安市永兴坊为案例地,将定性方法和定量方法相结合,分析了多群体地方感的差异及作用机制。首先运用ROST CM6对网络文本、访谈文本进行地方认知因子的提取;其次运用SPSS21.0对问卷调查数据进行统计分析,获取多群体在不同维度上产生的地方感差异特征;最后在此基础上分析其作用机制及对策。获得以下主要结论:（1）居民群体、商户群体、游客群体的地方感在地方认知、地方情感、行为意向三大维度上存在显著差异,无论是否区分各群组,均表现出地方认知＞地方情感＞行为意向维度的特点。三类群体在地方认知评价中,表现出居民最高,商户其次,游客最低的特点。居民在地方认知和地方情感两个主维度上是三类群体中的分值高者,但在行为意向维度分值居中,对永兴坊持“爱之深责之切”的矛盾态度。商户利益最大化的价值取向更多关注点集中于永兴坊的地方认知维度,这一维度在三类群体中分值最高,地方情感和行为意向维度分值最低。游客选择游玩更多是被永兴坊的空间氛围以及特色小吃所吸引,产生“归家”般怀旧感受,因此在地方情感维度分值在居民群体与商户群体之间。（2）三类群体对永兴坊的注重的侧重点不同,居民群体注重文化空间的感受,商户群体重视商业氛围的营造,而游客群体更倾向于直观感受,对永兴坊的地方感还停留在街区设施、环境等基础设施上;同时居民群体与商户群体更在乎永兴坊的原真性,人文特性以及景观风貌得分在二者间均为高者,游客群体由于对地方文化认知水平有差异更在乎永兴坊的整体感觉。（3）永兴坊作为历史文化型街区,是多类群体聚集的消费空间。居民、游客和商户三大群体的身份特征差异、文化水平高低、对街区熟悉程度不同、到访目的的差异以及到访频率的高低都会对地方感的形成产生影响。居住时间、对永兴坊的熟悉度、到达永兴坊的频率与群体的地方感呈正相关,差异主要体现在地方认知维度上;不同年龄段群体承载着不同的记忆,对其怀旧感有一定的影响从而对地方感产生影响。