【摘 要】
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特色小镇自2016年国家发改委提出建设美丽特色小镇战略以来,在全国各地得到快速发展,其中文旅型特色小镇已发展成为当前特色小镇打造的主要推动力量,正逐步成为实现推进新型城镇化建设的重要载体和乡村振兴的新发展引擎。本论文以浙江头门港金沙湾文旅小镇为研究对象,深入分析了头门港金沙湾小镇的发展现状及存在的问题,有针对性的对头门港金沙湾小镇的定位进行重塑,并提出与其相适应的发展策略。通过本文分析,头门港金沙
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特色小镇自2016年国家发改委提出建设美丽特色小镇战略以来,在全国各地得到快速发展,其中文旅型特色小镇已发展成为当前特色小镇打造的主要推动力量,正逐步成为实现推进新型城镇化建设的重要载体和乡村振兴的新发展引擎。本论文以浙江头门港金沙湾文旅小镇为研究对象,深入分析了头门港金沙湾小镇的发展现状及存在的问题,有针对性的对头门港金沙湾小镇的定位进行重塑,并提出与其相适应的发展策略。通过本文分析,头门港金沙湾小镇当前存在的问题主要体现在:发展定位不清晰,人口导入难度大;产业特色不彰显,文化挖掘不充分;基础设施不完善,区域联动不紧密;创新意识不突出等。产生以上问题的主要原因归结为:前期市场调查研究不充分;发展策略不清晰;运营保障机制不完善等。基于此,本文运用SWOT分析对头门港金沙湾小镇进行战略分析,提出发展战略,明确金沙湾小镇可结合宏观机遇与自身资源,明确金沙湾小镇“港城一体示范地”、“滨海度假目的地”、“品质生活首选地”的三地定位,打造港城一体的滨海文旅小镇。通过借鉴国内外典型案例成功实践,提出以产业联动、文旅吸引为两大核心要义的发展策略。文章最后,基于定位及发展策略的引领,头门港金沙湾小镇立足开发建设实际,进行总体功能布局,提出以“提商气、引人气、聚财气”三阶段开发的实施思路,并在实施思路的指引下对项目不同实施方案下进行了投资经济可行性进行比较分析,最终得出金沙湾小镇10年开发周期,滚动开发模式,投资建设与土地出让步调一致的实施方案。
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