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房地产业是国民经济的重要综合性产业,它具有市场化程度高、行业关联度高、资金需求敏感等特点。研究货币政策和房地产价格之间的关系,找到货币政策与房地产市场之间的经济规律,对维持房地产市场平稳健康发展和政策制定意义重大。论文首先介绍货币政策的定义和相关理论、发展历程和传导渠道。其次基于货币供需市场和四部门商品市场建立了一个包含房价、基础货币量、市场利率、通货膨胀、信贷量、汇率、进出口、政府支出、税收的均衡分析框架。在实证分析中基于近十年来的月度数据,将经济时期合理划分为高速、适速、低速三个区制。建立非线性