城市滨水地区是城市中与水域相连接的特定区域，它见证了滨水城市的发展 与兴衰以及城市功能的更替。工业革命前，城市滨水地区曾是城市生活的核心， 各种生产运输、商业活动、市民生活都云集于此，工业革命后大量的工业活动临 水展开，城市滨水地区生产功能成为主导，商业和生活功能被挤到内陆。二战以 后，西方国家产业结构的调整、集装箱运输技术的出现、城市郊区化以及世界范 围的产业重新分布使得滨水地区逐渐衰落、荒废。上个世纪60年代以来，在城市 第三产业迅速发展的情况下，许多荒废的滨水地区被重新挖掘，发展了娱乐、商 业、办公等新功能，再度成为市民共享的公共开发空间。并且，发达国家滨水地 区再开发成为了一种全球化的趋势，首先从美国巴尔的摩开始，风靡全美，然后 逐步向欧洲、澳洲、亚洲扩散，成为一种广为关注的城市现象。 为了深入了解这一现象背后的规律，本文通过对三个具有重大影响的滨水地 区再开发案例(巴尔的摩、伦敦Dockland、波士顿)进行详细论述，试图对特定 历史时期滨水地区再开发的整体发展过程、再开发中遇到的问题以及解决方法进 行详细、有重点地分析，并总结出每个案例的经验与教训。然后，再结合其它滨 水再开发案例，重点对发达国家滨水地区再开发过程中的融资、开发机构、运作 模式、开发政策以及设计原则等方面进行经验总结，揭示再开发背后的本质规律。 文章最后结合上海滨水地区再开发的实际情况提出一些建议和对策，这也是 本文的最终目的。 关键词：滨水地区 再开发