近几年来伴随物业的增长态势,物业服务者与业主之间的纠纷也随之增加,而其中所涉及到的关于物业服务者安全保障义务的纠纷尤为突出。我国现阶段关于物业服务者安全保障义务在理论及实践上都存在一定的问题,学术界对于物业服务者是否承担安全保障责任争议较大,现有法律、法规规定的又过于笼统,不够明确,法官对相应案件的判决也经常大相径庭,存在司法实践不统一的现象。基于此,笔者通过分析住宅小区物业服务者安全保障义务的内容与标准,明确了住宅小区物业服务者安全保障义务的性质为法定义务,提出以过错推定责任为物业服务者安全保障责任的归责原则,从《侵权责任法》及其他相关制度的设立两方面提出了物业服务者安全保障义务的完善建议。希望通过本文可以为司法实践提供切实有效的法律依据,真正解决好物业服务中所涉及的安全保障问题。