随着房价的上涨,越来越多的家庭难以通过市场解决其住房问题,需要依赖保障性住房。经过多年的发展,我国保障性住房建设已经进入较为稳定的阶段,保障性住房建设受制于资金和土地的限制,尤其是土地已成为制约保障性住房建设的关键因素,因此研究保障性住房土地供应及其影响因素对于完善保障性住房土地供应制度,增加保障性住房土地供给的合理性具有重要意义。文章通过对土地供应制度及构成体系分析得出保障性住房土地供应分析的基本内容,即从总量、结构、计划、空间分布四方面进行分析。本文采用面板数据分析法对我国保障性住房土地供应的总量、结构、计划完成情况进行分析,使用比较分析法对给我国不同省市之间保障性住房土地供应情况及其影响因素进行分析,使用空间模型分析法对我国保障性住房土地供给的区位状况进行分析,以全面了解我国保障性住房土地供应的情况及影响因素。本文通过分析我国保障性住房土地供应状况,从数量、结构、计划及其完成情况、空间布局等方面对我国保障性住房土地供应进行详细的分析,发现我国保障性住房土地供应量具有较为明显的阶段性、经济适用住房土地供应量占比较高但整体结构随政策的变化而变化、土地供应计划性不强且计划完成情况不够乐观、空间布局方面以城市边缘为主。从全国的整体情况来看,保障性住房土地供应中的影响因素有土地制度、财税制度、住房制度、经济因素、城镇化和人口因素等;但对于各省市而言,GDP的影响方向与理论不一致,其主要影响因素是激励性政策、土地价格、住房价格等。因此,为了使得保障性住房土地供应更加合理,应当改革财税和土地制度,降低地方政府对土地财政的依赖,促进集体土地上市流转,使地方政府具有保障性住房土地供应的积极性。此外在保障性住房土地供应过程中应当制定科学合理的计划。