本文通过对现阶段中国房地产市场价格的研究,发现北京、上海、深圳等大城市房地产价格存在大量的泡沫。我国房地产价格从2000年至今一路攀高,而且当前我国又出现了房地产开发过热现象,房地产价格、房地产投资、商品房空置率持续上升。随着中国经济市场化不断深入发展,房地产市场也经历了从无到有、从小到大的发展历程。由于发展时间不长,市场化进程不完善,房地产业还存在着很多问题,其中之一就是房地产产品结构不合理,过剩与短缺并存,一方面大量房子卖不出去,造成巨额资金沉淀,影响房地产开发企业的生存和发展;另一方面,老百姓难于买到合适的房子,影响了人民生活水平的提高和社会的稳定。我通过所接触的一些的房地产方面的知识和信息,运用西方经济学中的需求曲线作为研究手段,以实事求是的思想作为指导方针,通过事物的表象看事物本质,再通过事物本质来推断事物表象的方法,从影响房地产价格的各种因素及环节进行分析,对北京,上海,深圳的房地产价格进行研究,认为北京,上海,深圳的房地产价格应该降。通过研究中国现阶段房地产价格的研究背景,国内外研究与实践状况,选用正确的研究理论与房地产定价方法,对我国房地产价格攀升的现状进行原因分析,提出调整北京、上海、深圳的房地产价格的对策与建议,并举例研究了我国房地产市场的购销现状,对房价发展趋势作出预判。