随着改革开放以来,我国的经济发展发生了重大的变化。经济的迅速发展,推动了国民消费能力的上涨,这也促使了房地产经济的迅速发展。特别是近几年,房地产经济发展几乎已经进入了一个前所未有的发展盛况。天津市房地产经济近几年也迅速的发展,天津市民购房数量也明显增加,天津市国土房管局的所需要受理的业务量也是明显的增大。而且,我国在很早就在颁布了《房屋权属登记条例》,在该条例中重点强调了国土房管局要做好房屋权属信息的档案管理,档案的管理实现档案电子信息化的要求。显然,天津市国土房管局的用手工进行房地产权属档案管理的方式已经不能适应时代发展的需要,已经无法应对日渐繁重的工作量,所以开发出一款适用于天津市大港区房地产权属档案管理系统是非常必要的,这对于实现档案电子信息化也起到了至关重要的作用。本文主要介绍了天津市大港区房地产权属档案管理系统的开发过程。首先,对天津市大港区房地产权属档案管理系统的开发背景、研究现状、待解决的主要问题、主要进行的工作和本文的组织结构进行了介绍。之后,对天津市大港区房地产权属档案管理系统的需求进行了分析,并用UML进行模型图示介绍,更好的展示了系统的功能需求。之后,在系统的设计章节中,首先对系统设计的目标和原则进行描述,在此基础上,详细的介绍了开发本系统的技术架构和详细设计。为了更好的对系统开发的设计环节进行介绍,在本章节中通过UML进行了大量的可视化建模,从多种角度对系统的设计进行了解释。保证在设计环节能对系统的功能有一个宏观而全面的把握。在完成了天津市大港区房地产权属档案管理系统的系统开发设计之后,对系统进行了实现。经过了详尽的系统测试之后,完成了系统的开发工作,并对系统的开发过程进行了总结和对系统的未来使用情况进行了展望,最终系统实现了系统设置、整理装订、档案管理、发证管理、抵押信息、查封信息、数据修改和数据统计的系统功能。开发出来的天津市大港区房地产权属档案管理系统,实现了对房地产权属档案的管理,实现了将传统的纸质档案转为电子档案管理的过程,实现了档案电子信息化的开发目标。天津市大港区房地产权属档案管理系统的实现,不仅可以方便的对日渐繁重的房地产权属档案进行管理,还可以为国土房管局提高工作效率,符合21世纪时代发展的需要。