为迎接21世纪的“银色浪潮”、适应我国城市老龄化迅猛发展的需要，改善我国老年人居住环境已刻不容缓。而中国的老年事业滞后于经济和社会发展，社会养老设施严重不足，老年人的居住环境问题己严峻地摆到建筑设计人员面前。老年人口的快速增长、家庭结构的变化、老少分离居住、家庭赡养关系的变化引起对老年住宅新的需求。国内外的实践也表明，创造适宜老年人居住的住宅，促进和完善家庭养老比大力推进社会养老具有更普遍、更积极的意义。 本文针对目前我国城市老年人居住环境中存在的问题，根据我国国情，妥善解决好城市人口老龄化带来的居住环境问题，避免今后出现积重难返的不利局面，在改善我国城市老年人居住环境的措施方面作了有益的探讨。 本文在分析国内老年住宅的现实需求和发展前景的前提下，根据我国城市人口老龄化飞速发展的趋势，从老年人的生活环境现状入手，根据其室内外居住环境的制约因素，从老年人的生理、心理和行为特征出发，在借鉴国内外有关实践经验的基础上，把老年住宅分为内部空间环境和外部空间环境分别对其进行分析探讨。提出适宜老年人的住宅设计应以老年人为核心，创造易于识别、易于控制、易于到达、易于交往和无障碍的空间环境。从总平面设计到道路设施、空间组合、套型设计、各个功能空间设计、服务设施设计以及细部处理都始终贯彻对老年人的关怀和对老年人的适宜性。为创造适应我国国情的老年居住环境提出一系列具有技术性和政策性的设计和建议： 1.改善老龄化城市老人居住环境的对策。 2.老年人居住内部环境的设计和建议。 3.老年人居住外部环境的设计和建议。 发展和完善老年住宅设计准则和老年住宅设计规范；发展和完善老年居住类型和老年住宅设计；完善老年福利设施、发展社会养老体系，创造一个养老社会化、居住亲情化、满足适应老龄化和中国国情的老年居住环境。