“城中村”是中国所独有的建筑形态,它根植于中国的土地性质与土地政策,而其中以深圳的城中村体量最大。“城中村”是农民自建房,建成之后将房间出租出去,属于私有化交易的租房市场。受教育水平和思想观念的限制,深圳的城中村的设计与结构形式并不能完全满足设计规范,存在各种各样的安全隐患。传统上对这种旧片区的改造方式往往是整体拆除重建,但是城市总要为中低收入群体留出生存空间,若“城中村”全部被更新为商品住宅,那么高昂的房价将使这些人无处安身。在“房住不炒”等政策的指引下,深圳于2018年11月出台“城中村综合整治代替整体拆除”相关政策,使城中村公寓优化改造成为大势所趋。装配式建筑相关技术面对如此大体量的改造需求时将会大幅减少改造成本并提高建筑质量。本文将基于装配式技术与方法对深圳城中村公寓改造进行设计研究。首先,本文对深圳市城中村、深圳市长租公寓及城中村公寓的发展及现状进行研究,分析出目前深圳城中村公寓在社会经济与建筑施工等方面的发展瓶颈;之后,对改造设计研究所需要的SAR理论体系、OB理论体系、SI理论体系、人体工程学、环境心理学等相关理论进行深入研究。因目前暂未有城中村公寓装配式改造的相关案例,本文对既有建筑装配式改造项目、SI体系可变建筑、城中村公寓改造项目三个方面选取经典优秀案例进行分析研究。然后,分析装配式建筑技术的优势及制约,同时分析城中村公寓改造在经济成本、施工周期、建设质量、绿色建筑、方便维修等方面的压力。结合以上两个方面探讨城中村公寓装配式改造的优势。最后,提出城中村公寓改造的总体设计策略,并结合装配式相关技术从室内、室外两个方面提出相关装配式设计要点。为增强研究结果的可实施性,选取深圳白石洲局部地块进行设计论证,期望可以对未来城中村公寓的装配式改造起到抛砖引玉的作用。