随着我国经济发展和现代科技水平的不断提高,建筑行业中的工程建造技术得到了明显的进步。不断涌现出新的技术、发明应用到建筑行业中,对传统的施工技术造成很大的冲击。传统施工工艺和建造水平存在很多的局限,给环境保护、资源节约、施工效率等带来越来越大的压力。从发展的角度来看,建筑业是一个永远不会淘汰的行业;随着人民生活水平的不断提高,对建筑物的建设技术提出了更高的要求,我国传统建筑业的发展已经滞后于国家发展战略的要求,亟待做出变革。发展装配式建筑就是一个非常好的契机,装配式建筑的生产方式趋向工业化,施工理念趋向低碳化,非常符合国家可持续发展的战略要求,实现建筑领域的节能减排。而BIM技术作为建筑业中的信息革命技术,可以应用于建筑业中各个阶段,推动建筑业的健康发展,将BIM技术应用于装配式建筑的规划、设计、施工和运营维护阶段,有利于实现对建筑的全生命周期的科学合理管控,为装配式建筑的发展提供新的思路和方法,保证建筑业可持续发展。本文研究的主要内容可以分为四部分:对国内外BIM技术以及装配式建筑的发展及现状进行研究,总结国内外BIM技术在装配式建筑中的应用研究。对BIM技术和装配式建筑分别进行论述,分析总结BIM技术的概念、特点、应用软件以及工作流程;分析总结装配式建筑的概念、预制构件库、分类、构件拆分原则、装配率计算方式以及装配式建筑的优点与不足;分析总结BIM技术在装配式建筑全生命周期中的应用价值。以嘉辉豪庭项目为例,研究BIM技术在设计阶段中场地分析、建筑最佳朝向分析、日照与遮挡分析、风环境模拟分析方面的应用;研究BIM技术在施工阶段中场布管理、模拟塔吊工作范围、预制构件吊装模拟、碰撞检查、施工模拟仿真方面的应用。基于BIM技术对结构的整体抗风抗震进行分析,参照规范分析结构的振型、剪重比、周期比、位移比、层间位移角、刚重比、刚度比以及受剪承载力之比。将BIM技术与结构的安全性结合,扩大BIM技术的概念范围。