企业扩大生产规模需要大量的资金支持，这些资金的来源成为了企业发展中的核心话题，通过不同的融资渠道所进行的资金筹集虽然解决了企业发展对资金的需求，但是随着企业发展速度的不断提升，资金压力也在不断加大，这就需要一种低成本，高效益的融资模式来解决这一问题。融资租赁业务就是在这一形势下产生的新型融资模式。随着这一模式使用效果的逐渐展现，企业对融资租赁的认可度不断提升，使用范围也在不断扩大。近年来，在使用优势方面融资租赁表现的尤为独特，具体体现为:丰富融资渠道、增强资产流动性、优化资源配置等。尤其对于中小企业来说，能够实现降低成本、促进设备更新换代、解决融资难等目的。融资租赁这些功能与企业的稳定发展息息相关，所以越来越多的企业开始认识到融资租赁的重要性，开始尝试采用这种融资方式。融资租赁作为一种创新融资工具，在企业融资方面，发挥了很重要的作用，而且在融资方式中所占的比重也逐年加大。　　根据2016年融资租赁行业发展报告统计数据显示，融资租赁合同已超过3万亿元。截至2016年底，根据我国融资租赁企业管理信息服务平台的相关信息显示，全国共有6158家登记在册的融资租赁企业，而2015年底该数量仅为3615家，增长幅度为70.3％。数据表明，在目前我国经济发展中，融资租赁带来的影响程度越来越大，而在融资租赁的方式中，新兴的售后回租方式占了七成的比例，在现阶段融资租赁行业中被大多数企业所青睐。因此，本文从承租人的角度对售后回租产生的战略动因及效果进行理论分析，帮助企业增强对它的了解和运用。　　在国外经常用到的关于融资租赁的三大理论分别是税收差别理论、债务替代理论、代理成本和破产成本理论三大块。三大理论研究中，都在影响售后回租的因素中提到了税率因素、债务比率、盈利能力和企业成长性。本文以国外研究的三大理论为基础，找出这些因素对国内企业天保重装公司开展售后回租产生的影响，找出驱动企业采取售后回租的战略动因，然后对更好的实现融资租赁行业健康快速发展提供合理化的建议。　　本文主要通过将理论分析和实际案例分析相结合，并采用提出问题—案例分析—得出结论的研究思路，研究分析了上市公司售后回租的案例。理论部分，在回顾分析国内外大量研究文献的基础之上，基于融资租赁与售后回租的相关概念，深入分析了上市公司售后回租的战略动因和经济效果理论情况。案例分析部分，选取天保重装售后回租案例进行分析，介绍案例的具体情况，归纳案例公司进行售后回租的战略动机、短期目标及中长期目标，分析案例公司在售后回租实施后所采取的风险控制方案，从而对案例公司售后回租的经济后果进行深入分析。　　本文以天保重装为例，从以下五个章节展开分析和论述。第一章，本文的引言，主要介绍本文的研究背景和意义、国内外相关文献的回顾和评述、写作思路与方法及本文的框架。第二章，融资租赁的基本理论概述，主要包括融资租赁的相关概念，售后回租的相关概念，上市公司售后回租的战略动因及经济效果理论分析。第三章，对天保重装与宏华融资租赁公司售后回租项目进行分析。本文主要从售后回租各方参与主体、承租人行业发展、市场、财务等方面进行案例分析，从而对整个售后回租案例有所了解，使读者能够有较深入的理解。第四章，分析天保重装售后回租项目的战略动因、目标设定、风险控制等，最后对其效果进行评价。第五章，针对该案例得出研究结论，希望通过以上四个章节能够为整个融资租赁行业提供一些可以借鉴的地方，以期望我国融资租赁行业能够有较长远的发展。