“住宅”自古以来与人类生活密切相关。随着我国经济建设和城市化进程的加快，高层住宅建设已经进入了黄金时期，它在我国大城市中的大规模发展现象成为一个不可否认的事实。为了保证居住质量，使人居环境和自然环境相互协调，必须对高层住宅的各个相关问题进行探讨，以积极的态度面对城市住宅的高密度化。 笔者从建筑学的基本理论出发，在参阅大量国内外资料和实际调研的基础上，结合其他相关理论和已有的研究成果，针对高层住宅平面建立起初步的研究框架：首先介绍高层住宅平面的发展历程，接着分述它的生成环节-外部环境因素影响了住宅平面的朝向，内部功能因素影响了住宅平面的布局，居住人口数量影响了住宅平面的规模，空间影响了住宅平面的形式。笔者从以上四个方面，对高层住宅平面内在特征和适应性进行剖析，试图探索当前众多的住宅研究中所缺乏的对高层住宅平面的系统分析理论，更加理性、全面的认识高层住宅平面所特有的规律性。