进入21世纪,随着城市社会经济的高速发展,住宅项目的大量建设对于改善人民生活条件、促进社会和谐和拉动经济增长发展发挥了非常重要的作用。与此同时,住宅项目在建设过程中也消耗了大量资源,给自然生态和人居环境带来了严重的负面影响,这些损失甚至是不可逆的,导致人类生存面临巨大威胁。当前,低碳经济、绿色环保、可持续性等概念的兴起使得住宅建设项目的可持续发展成为建设管理领域的一个重要课题。因此,在大量开发住宅建设的过程中,寻求经济发展与环境保护、资源利用、社会发展之间的平衡点,建设具有可持续性的住宅以改善居民居住条件、提高居民生活质量,促进城市经济、社会的发展以及资源的有效利用和环境保护具有重要意义。本文围绕可持续发展的思想,对住宅建设项目的人口、经济、资源与环境的可持续发展进行深入评价研究,对于住宅建设项目的可持续发展具有一定指导作用。本文首先介绍了论文研究目的及意义,并结合国内外可持续发展研究现状,总结了目前住宅建设项目可持续研究中评价对象的选取、评价指标体系的建立以及评价方法等方面的研究成果。通过对可持续发展相关理论的深入研究,结合目前既有的评价体系,从经济、人口、环境、资源等四个可持续发展的子系统出发,构建住宅建设项目可持续发展评价体系,将指标体系分为目标层、指标层Z、因素层Y和分因素层F,共46个指标,运用层次分析法设置该指标权重,建立住宅建设项目可持续发展模糊复合物元评价评价模型。并对武汉某住宅小区的可持续性进行评价和具体分析,说明其可持续性能需要改进的地方。通过案例分析,表明本文建立的住宅建设项目可持续发展评价模型具有一定的可操作性和科学性。