随着我国城市发展逐步转变为“存量规划”式发展,量大面广的老旧小区进行更新改造成为城市存量规划的关注重点。同时传统大拆大建的更新模式破坏城市历史文化风貌传承,居民权益与社区的文化传统和生活的延续性难以得到保障,在当下逐渐显现出其不适用性。在此基础上,小规模渐进式的微改造方式成为老旧小区居住品质提升的重要举措。然而在实践过程中,老旧小区微改造的方案和过程大多由政府相关部门人员和规划设计专家根据经验拟定和实施,小区居民参与有限,往往很难全面覆盖使用者的实际需求;改造资金目前也以政府出资为主,来源单一且有限,很难同时兼顾所有需求做到尽善尽美。这些问题造成实际改造过程中出现供需错配的现象,而老旧小区的更新改造应注重实际使用者的需求,因此从老旧小区居民需求的角度识别老旧小区微改造的重点内容并确定其优先序,为明确老旧小区微改造的切入点提供参考,对保障老旧小区微改造目标的顺利实施很重要。本文首先通过当前老旧小区微改造的现状,以及对文献的梳理,明确本研究的理论与实践价值。其次,通过梳理涉及到的老旧小区微改造需求清单的政策文件、文献研究及专家访谈法,对老旧小区微改造内容进行识别与汇总,得到了26个微改造内容,并以此构建老旧小区微改造内容体系。再者,本文采用感知满意度-重要度（IPA）模型,对构建的微改造内容体系进行分类,在此基础上采用逼近理想解法（TOPSIS）对优先提升区域的微改造内容进行优先排序的定量研究。最后,选取重庆南坪城市更新世行项目中涉及的团圆堡老旧小区进行案例实证,通过老旧小区居民对于各项改造内容的现状满意度以及改造的重要程度的调研,明确当前团圆堡小区微改造重点,并针对该重点需求内容提出具体实施建议,以期为团圆堡小区更新改造的具体规划方案提供参考。本文从老旧小区居民对于更新改造的需求出发,采用定量化的研究方法对老旧小区微改造的需求优先序进行研究,弥补了传统老旧小区微改造需求研究领域缺乏定量化研究的不足。同时本论文的研究方法及结果在一定程度上能够为政府针对不同老旧小区进行微改造的内容优选提供参考,实现资源的合理配置。并且能够帮助社区规划者从居民需求角度明确当前老旧小区微改造需求的规划重点,以期分时有序的进行微改造,避免改造内容功能定位与居民实际需求出现错配,从而切实提升老旧小区居民生活环境质量及居住幸福感和满意度。