随着经济的增长和人们生活水平的提高,人类的生存环境也面临着越来严峻的挑战。地球资源锐减,“三废”污染严重加剧,环境不断恶化。上世纪七十年代一股绿色风潮席卷全球,而建筑业也掀起了一场轰轰烈烈的绿色革命。目前,我国住宅建筑多为“非生态”、“非绿色”的建筑,不仅耗费了大量的资源、能源,而且人体健康带来了损害,增加了环境的负荷。为了促进绿色住宅的发展,节约资源能源,降低环境负荷,在住宅的规划、设计、施工和运营维护四个阶段以及在整个住宅项目的全生命周期阶段进行科学的评价,确定合理的评价体系非常重要。目前,国内外关于住宅的绿色评价方面有一些研究和实用的评价方法,但是考虑在住宅整个生命期内的综合评价体系和方法以及住宅的各个阶段的绿色性能的研究与实践还比较少。针对这方面问题,本文开展了以下研究工作：1.在分析了国内外的现有的绿色建筑评价体系的指标、权重、评价方法以及评价工具后,结合我国国情建立了一个以住宅为评价对象的绿色阶段评价体系和全生命周期评价体系。2.绿色住宅阶段评价体系将住宅项目的生命周期分为住宅的规划、设计、施工和运营维护四个阶段,对住宅的不同阶段的环境负荷、资源、能源等方面进行评价。针对不同阶段的住宅建筑项目,科学设立了四个阶段的绿色评价指标,并用超级决策软件计算出指标权重。3.以Visual Basic作为开发平台,编制了绿色住宅阶段评价系统SASGR (Stage Assessment System for the Green Residence)。该软件具有友好的操作界面,完善的评估引导界面,涵盖了多种类型住宅建筑的各个阶段的评估内容,采用图文并茂的方式输出,使得评估结果一目了然。4.针对住宅建筑的整个生命周期,建立从能源方面和环境负荷方面进行评价的绿色住宅全生命周期评价体系,计算绿色住宅在全生命周期内的能耗和碳排放量,从而体现绿色住宅的可持续性。5.选取一栋实际住宅的设计阶段作为评估实例,用来检验评价理论的科学性以及SASGR系统的通用性及评估结果的客观性。同时对该住宅建立的LCA计算模型,考查其全生命周期内耗能和排放。根据评价结果,对该住宅提出了提高其绿色性能的改善措施。