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本文通过对GM置业公司的房地产项目策划分析，结合房地产投资策划决策的一般理论，立足于地块周边的市场调研和多方二手数据的收集，表达了本人对该项目建设方案的设想。并试图通过对本案例的调查分析，能够建立一套科学有效的投资决策程序，以帮助读者能够对房地产投资有所了解，同时可以帮助房地产企业减少开发经营的风险并且使房地产投资项目的经济效益评价和择优更为精确。