PPP作为一种创新的投融资方式,越来越多应用在我国当前新型城镇化建设领域,其在社会中发挥的作用也日益增长。新型城镇化建设PPP项目的顺利实施对鼓励和引导社会投资,增强公共产品供给能力,保障民生改善,促进经济结构调整,推动新型城镇化可持续发展具有重大的经济和社会意义。由于PPP项目大多存在建设和运营周期长、投资巨大、参与合作方较多、经济和技术风险大等特点,决定了PPP项目实施过程中存在很多不确定因素。同时,PPP模式的运作方式、组织架构和公共设施项目自身特性等原因,决定了PPP项目除了具备一般项目的风险外,还呈现出自身特殊的风险特点。因此,对PPP项目风险进行研究非常具有现实意义。本文以四会市“贞山新城”PPP项目为案例,对其项目风险进行研究。首先,对PPP模式及PPP项目风险的基本理论进行了梳理,为本文案例研究提供必要的理论支撑;其次,以“贞山新城”PPP项目的基本内容为基础,分析该项目可能面临的主要风险及呈现出的规律和特点,并就如何应对项目风险提出了一些尝试性的建议;最后,对本文研究内容进行了总结和展望。藉此希望对广东省欠发达地区的新型城镇化建设PPP项目的风险控制和管理起到一定的参考学习和借鉴作用。