影响绿色建筑项目成功的关键风险因素研究

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在全球日益关注环境变化的压力下,我国建筑业正面临着新的挑战和发展机遇,城镇建筑的发展须改变传统的高消耗型发展模式而转向高效绿色型发展模式,而发展绿色建筑正是实现这一转型的关键之举。绿色建筑作为建设项目具有新奇性、高复杂性和目标长期性等特点,这些特点会影响项目管理者预测的准确性,导致不正确的设计和计划,加大了绿色建筑的实施风险。本文基于绿色建筑全寿命周期视角对影响绿色建筑项目成功的关键风险因素进行分析,以期为绿色建筑项目的风险管理提供一定的参考。论文首先对绿色建筑的内涵进行深入分析,在对国内外参考文献综述的基础上,根据绿色建筑项目的特点,将绿色建筑全寿命周期划分为决策阶段、设计阶段、施工阶段、试运行阶段和运营维护阶段五个阶段,并构建以经济目标、环境目标和社会目标为评价绿色建筑项目成功的目标体系。其次,建立基于结构方程模型研究的假设模型,对影响绿色建筑项目成功的关键风险因素进行分析,5个阶段共识别出47项影响绿色建筑项目成功的风险因素以及3大目标共识别出9项因素,据此设计“影响我国绿色建筑项目成功的关键风险因素研究”调查问卷。利用SPSS软件对151份问卷样本数据进行信度和效度分析,通过检验的数据方可用于后续的分析。最后,利用AMOS软件对假设模型进行检验与优化,经过了三轮的优化调整得到拟合效果比较理想的修正模型,较好地反映了样本数据之间的内在关系。通过因子分析与路径分析,得出绿色建筑全寿命周期各阶段风险因素影响绿色建筑项目成功的总效应,即所有风险因素对项目成功的影响程度,并按影响程度的大小把这些风险因素分为一级风险、二级风险与三级风险。这些量化的评价可以为绿色建筑的参建主体针对风险因素实行分层管理提供依据。研究利用结构方程模型很好地分析了影响绿色建筑项目成功的关键风险因素,分析结果不但得出各关键风险因素的权重,并且清晰地描述了关键风险因素之间的相关性,而这正是解决绿色建筑风险问题的关键。
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