新城市主义视角下作为一种城市生活形态的社区商业研究——以北京市三个典型社区为例

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随着城市化进程的加快、城市社区建设的飞速发展以及城市人口消费结构的显著变化,城市居民对日常消费的需求日益增加。社区商业的出现和发展适应了消费者的需求,成为城市经济发展的必然。  然而,在今日的城市生活中,那些新建的住宅、街道和商业空间越发趋于雷同化,往往缺乏人情味而显得冷清;而充满人气的零售商业网点和社区沿街商铺,往往又是凌乱肮脏、缺乏规划,同样不适宜现代人城市居住的需求。究竟什么样的城市适宜人的发展,社区商业在城市生活中应体现何种意义和功用,社区商业与城市居民生活之间的关系又是怎样的,这些问题引起了笔者的兴趣和思考。  在笔者对国内外社区商业的研究梳理过程中发现,大多数前人的研究多集中在对其基本商业职能的关注上,而忽略了它作为城市公共生活中的组成部分应发挥的功用和意义,缺少对城市商业空间与城市居民生活之间关系的思考。因此,本文选取社区商业作为研究对象,思考社区商业在城市生活中的意义,它对城市居民生活产生的影响,以及它在形成城市生活形态方面所起到的作用。本文所指的社区商业可以这样理解:它既作为城市商业体系中的一个层级,同时它又是一个城市公共生活空间的概念。  笔者先是梳理了西方商业规划的理论,从社区商业的基本功能出发,考察了社区商业的服务功能定位、商业业态组合构成、以及受居民社会经济文化特征影响下所形成的不同的商业层级。  其次,笔者归纳了西方城市发展的相关理论,并确立了本文分析的理论依据——新城市主义,从社区商业的定义出发,增加了对社区商业空间性概念的理解,分析其在承载城市公共生活中的功能,将社区商业作为一种形成城市生活形态和生活秩序的重要载体来研究和详细阐述。  最后,笔者结合调研获得的经验性材料,进一步分析了与我国社区商业发展随之相伴的行政色彩,并对社区商业的管理和发展模式做出了相应思考;同时,结合城市规划和设计的相关理论,探讨了空间场所与社会生活秩序的形成之间的关系,并再次回归新城市主义的视角和理论,对社区商业规划、布局和设计的原则做出归纳和思考。
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