随着我国经济社会的发展和人们生活水平的提高，汽车进入了越来越多的家庭。与此同时，小区停车位问题开始凸现，相关纠纷不断增多，如何确定小区停车位的权属成为了理论和实践中人们关注的焦点。　　 《物权法》的颁布实施为解决小区停车位问题提供了统一的法律依据，但是在具体制度设计上该法尚存在很多不尽人意之处。要从根本上维护相关各方合法权益，真正定纷止争，还需作进一步的研究。　　 本文按物理形态将停车位区分为露天停车位、地面车库、停车楼、首层架空停车位、楼顶停车位和地下车库等六种。在分析评价国内外相关立法和学说后，提出了以建筑物区分所有制度为理论基础，以商品房建筑容积率为具体判断标准的停车位权属划分原则。在统一确权规则的基础上，根据各类停车位的特点，进行了类型化分析。最后，从宏观制度层面提出了完善我国物权立法的设想。在我国物权法律制度不断完善的今天，希望本文的建议能对相关理论研究提供有益补充。