论文部分内容阅读
本文所研究的商品住宅“概念”是房地产策划的核心元素之一，研究的目的是为建立房地产策划理论做一部分基础工作。论文主要的内容包括分别从策划实践和策划理论两个方面回顾商品住宅概念的发展历程；对商品住宅市场上的众多概念进行整理，归纳出概念的六种类型并结合案例论述其各自的特征，在此基础上分析概念的作用；探索概念的生成过程，提出商品住宅概念的策划程序和设计方法；分析商品住宅概念的支持体系，指出概念实现过程中的三个关键环节，即规划设计、物业管理及居住使用；总结在商品住宅概念的影响之下，住宅规划设计在范围、思想、手法及新技术应用等方面发生的变化；最后，结合整个住宅产业的发展前景预测商品住宅概念的未来发展趋势。研究方法上注重理论与实例的紧密结合是论文的主要特色。