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上海房地产企业在承受第五次宏观经济调控冲击的同时，还面临上海房地产业即将整体转型的挑战及自身实力与优秀企业存在差距的问题，进一步深化体制机制改革势在必行。
跨区域发展及经营模式转换，上海房地产企业未来发展出路的二种选择。如何选择，由企业的具体情况决定。
作为商业通则，杜邦体系被用于中华企业和万科集团2005年12月31日财务数据比较。分析结果直接揭示了中华企业存在的问题，同时间接表明了上海房地产企业与国内优秀企业存在的差距。