土地混合利用能够激发城市活力,使城市在不同的时间点都能聚集足够的人流,从而产生更多的社会交互,促进多元化消费,提高城市的经济和社会效益。自上世纪六十年代起,大量的研究开始聚焦在土地利用结构与城市活力、城市更新的关系上,而基于问卷调查和地块的研究所得到的多为定性的结果,对实践的指导作用仍然有限。大数据时代为城市研究者提供了更加精细尺度的数据,使得定量化土地混合利用和城市活力的关系成为可能。本文通过手机定位数据获取地区实时人流量信息,通过导航地图的兴趣点(POI)获取细粒度的土地利用信息,定量分析土地混合利用对城市活力的影响。首先,本文以一个小时为单位,建立起基于全天24小时的地区实时人流量和土地利用结构的多元线性回归模型,由模型结果知:住宿餐饮、工矿仓储、公园绿地这三类土地利用类型均在全天内对地区实时人流量的增加起显著促进作用;商务金融用地在工作时段(9:00-19:00)对地区实时人流量的增加起促进作用,在工作时段以外却抑制地区实时人流量的增加;住宅用地在工作时段以外对地区实时人流量的增加起显著促进作用,而在工作时段对地区实时人流量的影响并不显著;交通用地对地区实时人流量的影响也随时间显著变化。由于城市主要功能类的土地利用会在不同的时段吸引人流,因此,要保持城市活力,使城市拥有持续不断地人流必须要多样化地区功能,推进土地混合利用。其次,依据地区是否能在全天内保持活力的原则,即地区实时人流量在全天内是否随时间均匀分布的原则,论文采用层次聚类算法将研究区域划分为三个活力等级,分别为:白天活跃型、全天活跃型、夜间活跃型。然后,在建立土地混合利用和城市活力的关系模型之前,依据土地利用结构和地区实时人流量的多元线性回归模型的结果,本文提取引起地区实时人流量随时间显著变化且为城市主要功能类型的住宅、商务金融和交通用地作为模型基础自变量,同时通过Hill Numbers生物多样性指数从丰富度、无序性和聚集度三个维度度量土地混合利用程度。最后,建立以基础自变量、土地混合利用指标为模型自变量,以城市活力等级为因变量的无序多分类logistic回归模型。由模型结果可知:相对于夜间活跃型,增加地区土地利用种类的丰富度和无序性能够显著提高白天活跃型和全天活跃型的发生概率,其中,增加土地利用种类的丰富度更有利于白天活跃型的发生,增加土地利用种类的无序性更加有利于全天活跃型的发生;此外,减小同类土地利用的聚集度、增加住宅用地与商务金融用地的混合度均显著提高全天活跃型的发生概率。本文的研究结果定量化的证明了增加土地利用的混合度能够提高城市的活力,使城市在全天内拥有持续不断地人流,该结果可以辅助城市规划人员进行更加合理的土地利用规划,提升城市活力。