我国农村土地信托制度研究

来源 :西南政法大学 | 被引量 : 0次 | 上传用户:gjpttkl
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
改革开放以来,随着我国城镇化进程快速推进,大量农村人口因求学、务工等原因移居到城镇,导致农村土地大量抛荒,严重影响农业生产的良性发展。同时,农业生产朝着技术化、集成化、体系化、金融化的方向迈进,也使得“三农”问题日显突出。为了更好的解决农村土地流转问题,我国在各地开展了大量的农村土地信托试点实践。但伴随农村土地信托的快速发展,试点中也曝露出许多问题,需要建立和完善相关法律制度予以规范。针对国外的土地信托成功范例及配套法律制度的分析研究,也证实了土地信托具有诸多优势。十八届五中全会之后,我国将逐步减少对农民流转土地承包经营权方面的限制,农村土地信托也将成为未来的发展趋势。针对农村土地信托实践中出现的一些问题,如未合理规定农村土地信托当事人的风险责任承担、农村土地信托的监管制度缺失、未界定政府在农村土地信托中的地位、农村土地信托权利救济渠道缺失等等,需要对《信托法》、《农村土地承包法》等相关法律内容进行修订,以适应农村土地信托的特殊需求,保障其有序进行和良性发展。此外,还需要建立监督机制,使公司自律、行业监督、行政监管、公共监督等发挥其应有的作用;还需要完善农村土地信托的法律救济路径,通过法律渠道来解决实践中的纠纷,规范当事人的行为,保障信托的公信力和有效性。只有这样,我国农村土地信托才能摆脱现有的法律困境,真正发挥其在土地流转和农村金融体系中的巨大作用,满足解决农村问题的重大历史使命。本文的研究思路和内容主要如下:第一部分,提出问题。主要是介绍我国农村土地信托的实践现状与问题,其中这部分内容分成两个要点进行阐述,第一是关于我国农村土地信托的实践现状的简介,包括对浙江“绍兴模式”、湖南益阳“草尾模式”、福建“沙县模式”、“中粮信托模式”、“中信信托模式”、“北京信托模式”等各种模式的分析和思考。第二则是阐述我国农村土地信托实践存在的问题,这些问题制约着我国农村土地信托的发展,是需要迫切解决的。第二部分,分析上述问题。发现这些问题的产生原因来自于我国农村土地信托制度的立法现状及不足。本文分别介绍立法现状与立法不足,为之后的解决路径和解决方法提供素材。第三部分,经验借鉴。通过比较法的方法,有选择性的借鉴国外土地信托的立法经验、监管经验以及救济经验,本文罗列了美国、日本、德国三个不同国家的土地信托模式,并结合我国国情展开分析。第四部分,解决问题。本部分是完善我国农村土地信托制度的立法思考与建议,内容可分为三个部分:对现有相关立法的修改建议、建立农村土地承包经营权信托的监督机制、健全农村土地承包经营权信托的法律救济路径。通过对土地承包经营权的性质、内容、法律关系等进行分析,并通过对农村土地承包经营权的界定,推导出我国农村土地经营权信托的特殊性。然后再分别从农村土地信托的监管、法律法规的修订以及成立农村土地信托风险基金等角度,多层次的提出问题的解决方案。
其他文献
<正> 第一集烟雨蒙蒙的海面。隐隐传来一声沉闷、昂扬的轮船汽笛声。一艘万吨远洋货轮撞开雨雾,带着满舷的伤痕,带着艰难跋涉后的重重喘息,缓缓地驶进锚地。城市,在烟雨中,只
一个运动员在比赛中的心理素质表现,对任何一项体育的竞赛来说,往往都具有决定性作用。自中国足球职业化以来,我国在足球项目上投入了大量的人力物力,进行了许多年的努力,而
“教学的本质不在于传授.而在于激发、唤醒和鼓舞”,兴趣虽然属于非智力图素,却是最好的老师。因此,激发学生浓厚的学习兴趣,调动学生学习的主动性和积极性,是提高语文教学质量不可
差生转化是班主任工作的永恒话题。特别是中职差生转化工作更是一项复杂、耐心细致的思想教育工作。班主任应特别关注差生成长,认真研究差生的表现,仔细分析差生形成因素,了
<正> 由于广播电影电视部颁导和中央电视台领导的重视与关心,为满足广大电视观众的要求,使优秀电视剧发挥最大的社会效益,中央电视台从1992年初起,在第一套节目20:00~21:00的
城市尺度的持续膨胀与城市空间的持续变化已成为不争的事实,但是人的身体尺度与行为能力既不会因为城市的膨胀而放大,也不会受历史的发展而产生显著变化。"回归身体"也成为当
为了提高我省职业卫生工作水平,促进劳动者的身体健康,强化职业人群的职业卫生意识,本文对我省职业病防治现状、存在的主要问题和矛盾以及防治策略等三个方面进行了综述。
父母心理控制指的是父母侵犯子女的心理和情感发展的意图。父母心理控制包括专制侵犯、爱的撤回、引发内疚等因素。父母心理控制是父母教养方式的重要维度,而父母教养对于儿
目的:观察针刺对常规治疗后小儿急性扁桃体炎所引发的高热不退的退热效果。方法:对符合条件的小儿急性扁桃体炎所引发的高热不退患者,采用少商点刺放血,速刺退热穴位:曲池(双
本文主要就亲情教育的本质含义;我国现阶段亲情教育的现状、误区;亲情教育对基础教育的促进作用以及树立正确的亲情观的重要性等进行了探讨,并提出了如何开展亲情教育的针对