【摘 要】
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回顾改革开放30多年的历程，住房制度改革作为我国经济体制改革的一项重要内容已取得深度推进，目前已建立起一套符合市场经济机制的住房体制，基本实现了住房的商品化和社会化，并带
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回顾改革开放30多年的历程，住房制度改革作为我国经济体制改革的一项重要内容已取得深度推进，目前已建立起一套符合市场经济机制的住房体制，基本实现了住房的商品化和社会化，并带动了与之密切相关的房地产行业蓬勃发展，使其日益成为国民经济中举足轻重的产业之一。十八大以来，随着中央政府对国家新型城镇化规划（2014－2020年）的提出与落实，房地产行业又一次面临历史发展机遇，如何在经营中探索典型盈利模式并实现可持续发展势必成为房地产企业着力研究的课题。对房地产企业的土地开发和房产开发两种典型的盈利模式进行了探讨，总结了这两种典型盈利模式应用过程中取得成功的关键因素，并在此基础上对现阶段我国房地产企业可持续发展的对策进行了研究。
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