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【摘要】：现如今经济的高速发展，国民素质的提高，对外交流频繁与普遍，会激发人们对高品質生活的渴望。住宅作为私人财产及人类四大基本生存要素之一，会首当其冲。那么将来住宅的发展和变化趋势会是怎样的呢。
【关键词】：居所；生活质量；设计
洞穴，是我们先人的最原始的居所。随着历史文明的延续和发展，原始居所早已封存在历史典籍之中，现在，钢筋水泥浇筑的铁骨砖墙， 已经成为现代人们居住方式的主流。
现如今经济的高速发展，国民素质的提高，对外交流频繁与普遍，会激发人们对高品质生活的渴望。住宅作为私人财产及人类四大基本生存要素之一，会首当其冲。作为商品房的主力消费群，会有更多的中等收入的家庭渴望自己的住宅能满足他们对高品质生活的诉求。 家是住宅的内容，住宅是家的物质寄托。正是人们需要有个物质寄托的地方，所以才出现了住宅。由于人们处于对不同需求的影响住宅建筑就出现了。
随着社会的发展进步，人民生活水平的提高，人自己本身已经成为了很重要的地位。“人性化”已经成为现代设计的一种基本理念。现代住宅小区的设计正是秉承了这一思想.提出了“以人为本”的设计观念。例如住宅内部较多地考虑采光和通风的问题，卧室和客厅主要布置在南边厨房，餐厅，卫生间等功能区设立在北边。除此之外，设计还更加注重私密空间的私密性和公共空间的开放性等人性化的问题。除了住宅内部本身的这些问题的考虑，现在许多住宅的设计是连同周围绿化也一起考虑的，设计师想为客户营造一种怎样的氛围的同时，也考虑到不同年龄人群的需求。对于儿童，现在的小区的儿童娱乐设施更加安全，美观；对于老人，建设活动广场供老人运动健体。小区绿化也不那么随意，而是充分考虑行人的体验与视觉感受，还有近几年的物业服务的完善和人性化，以上的这些都是住宅设计“以人为本”理念的体现，这一理念在将来，也一定会更加巩固，这是社会发展的必然结果。
现如今的中国依然是世界人口大国，即使中国近几年也出现人口老龄化的现象，但依然是需求十分巨大的国家。而在现代的社会中，我们所需要解决的不再仅仅是“有一个居住的地方”这一表面的问题，而是“有一个不错的生活居所”这样的一个更有内涵的问题。而中国城市的住房价格不断的攀升，这让大部分的人想拥有一套房子变得越来越难。我国土地面积约960万平方千米，但是目前近乎全世界人口总数1/5的人口，使我们人均的土地面积变得越来越少，而土地的管理，利用不合理也使中国的土地变得更加稀缺，导致目前出现很多小型住宅。现在的很多住宅设计师所做的设计也开始倾向于如何把小型住宅，迷你形住宅设计的更好。设计师并不能解决房价和房源的问题，但是可以尽自己所能把住宅设计的贴合人心。与建筑师张轲合作过的宝马汽车贸易有限公司的经理范力曾对小空间的利用提出过创意，他说“现在全球范围内的城市化进程是一个大的趋势，越来越多的人进入超级城市生活，高密度使我们不得不关注小空间的使用，而这些解决方案不应该牺牲生活的舒适度和丰富性。在张轲的方案中我们看到，他在考虑对胡同传统建筑和文化保护的基础上，通过使用新的科技手段实现最少的能源浪费，包括空间组织方式上与汽车的相通之处，创造出虽小但超越大居住空间的功能和价值，这样的跨界研究是非常有趣而又有意义的”，设计师不能解决房价和房源的问题，但是可以尽自己所能把住宅设计的贴合人心。
小型住宅的产生和发展是和城市人口结构和状态息息相关的，外来人口，本地的年轻人群，年轻家庭和老年家庭都是小型住宅的主要需求者。由于经济及房价市场的原因，刚成家的年轻人的房型多以小户型为主。在房地产之中，小户型被多数人看作是一种过渡的产品。长期以来很多人对小户型认识并不了解，其功能更是存在质疑。然而时至今日，小型住宅形式丰富多样，其标准在一定程度上也有所提高。如今越来越多的人选择小型住宅，这对大型住宅也是一种冲击和刺激。选择小型住宅是选择一种生活方式，方便，快捷，时尚，优雅的生活方式。由此看来，住宅的小型化也许是将来的一种趋势。
除了以上所说，现在全球又一重要的关键词即：绿色住宅。所谓“绿色建筑”的“绿色”，并不是指一般意义的立体绿化、屋顶花园，而是代表一种概念或象征，指建筑对环境无害，能充分利用环境自然资源，并且在不破坏环境基本生态平衡条件下建造的一种建筑，又可称为可持续发展建筑、生态建筑、回归大自然建筑、节能环保建筑等。绿色建筑的室内布局十分合理，尽量减少使用合成材料，充分利用阳光，节省能源，为居住者创造一种接近自然的感觉。
人类居住环境与自然的和谐，在人类刚刚诞生的远古时期就已经实现了。比如原始人依洞穴而居，依树而居。但是随着机器大工业时代的到来，人类在“人定胜天”的傲慢中加剧了对自然界的索取，与人类和谐共存的自然成为了人类残酷掠夺的对象，饱受了摧残与抛弃的痛苦。经济的发展对自然环境和人文环境造成了巨大的冲击。人口急剧增加，原始森林大片消失，草场严重退化，沙漠化日益加剧，洪水、干旱、沙尘暴等自然灾害频频发生。自然界对人类的报复使人类的过度奢求都付出了惨重的代价，人类在钢筋水泥筑成的丛林的包围中吞咽着自己亲手酿造的苦果，也在不断地反思，现在许多城市，草地早已成为只供观赏的艺术品，是从来不可以踩踏的。时代呼唤绿色，理性崇尚回归。进入21世纪，人类越来越认识到与自然和谐共处，协调发展的重要性，改善人类生活环境，保护自然环境，创造人类生存与发展的长远空间不再是一个杞人忧天的话题。绿色、健康、环保被联合国有关组织定为2l世纪人类发展的六字主题，绿色事业也已成为21世纪我国可持续发展战略的重要组成部分。目前我国政府正在加速制订2010年住宅可持续发展的国家行动计划，准备到2010年使我国人居环境水平达到智能化、村落化、诗意化。营造出一个把田园山水风光和人造城市融为一体的绿色生态住区。使人们每天能真正地享受到蔚蓝的天、洁白的云、绿绿的草、纯净的水、清新的空气、宁靜的空间。“绿色住宅”的兴起，正是顺应了这种潮流。
发展现代意义的“绿色住宅”，鼓励新技术、新材料、新设备、新产品、新工艺的推广和使用，推动住宅建设由粗放型的增长方式向质量效益型和集约化方向转变，当然离不开现代科学技术的支持。在已经过去的20世纪，人类在科学技术的各个领域都取得了极大的成就，可以预见，21世纪人类将在科学技术上取得更加丰硕的成果。“绿色住宅”是一个发展的、动态的过程，被赋予了充分的可持续发展的设计思想和充满想象空间的生态概念。现代信息高速公路技术、网络技术，新能源和再生能源技术、新材料技术、三维空间加人性化思维的 4D设计理念等现代设计思想为“绿色住宅”的建设提供了必要的硬件支持，我们无法想象没有科学技术强大后勤保障的“绿色住宅”会在21世纪初产生，也无法想象缺乏科学技术支持的“绿色住宅”将是怎样一副面孔。
在这些观念流行的下一刻，等待着我们的会是什么呢，这是个值得我们深思的问题。
参考文献：
[1]翟峰.工作室兼居所的环境设计[J].资源与人居环境，2004-07-30.
[2]黄常青.浅议“绿色住宅”及其在我国的发展前景[J].福建建筑，2006-01-01.
【关键词】：居所；生活质量；设计
洞穴，是我们先人的最原始的居所。随着历史文明的延续和发展，原始居所早已封存在历史典籍之中，现在，钢筋水泥浇筑的铁骨砖墙， 已经成为现代人们居住方式的主流。
现如今经济的高速发展，国民素质的提高，对外交流频繁与普遍，会激发人们对高品质生活的渴望。住宅作为私人财产及人类四大基本生存要素之一，会首当其冲。作为商品房的主力消费群，会有更多的中等收入的家庭渴望自己的住宅能满足他们对高品质生活的诉求。 家是住宅的内容，住宅是家的物质寄托。正是人们需要有个物质寄托的地方，所以才出现了住宅。由于人们处于对不同需求的影响住宅建筑就出现了。
随着社会的发展进步，人民生活水平的提高，人自己本身已经成为了很重要的地位。“人性化”已经成为现代设计的一种基本理念。现代住宅小区的设计正是秉承了这一思想.提出了“以人为本”的设计观念。例如住宅内部较多地考虑采光和通风的问题，卧室和客厅主要布置在南边厨房，餐厅，卫生间等功能区设立在北边。除此之外，设计还更加注重私密空间的私密性和公共空间的开放性等人性化的问题。除了住宅内部本身的这些问题的考虑，现在许多住宅的设计是连同周围绿化也一起考虑的，设计师想为客户营造一种怎样的氛围的同时，也考虑到不同年龄人群的需求。对于儿童，现在的小区的儿童娱乐设施更加安全，美观；对于老人，建设活动广场供老人运动健体。小区绿化也不那么随意，而是充分考虑行人的体验与视觉感受，还有近几年的物业服务的完善和人性化，以上的这些都是住宅设计“以人为本”理念的体现，这一理念在将来，也一定会更加巩固，这是社会发展的必然结果。
现如今的中国依然是世界人口大国，即使中国近几年也出现人口老龄化的现象，但依然是需求十分巨大的国家。而在现代的社会中，我们所需要解决的不再仅仅是“有一个居住的地方”这一表面的问题，而是“有一个不错的生活居所”这样的一个更有内涵的问题。而中国城市的住房价格不断的攀升，这让大部分的人想拥有一套房子变得越来越难。我国土地面积约960万平方千米，但是目前近乎全世界人口总数1/5的人口，使我们人均的土地面积变得越来越少，而土地的管理，利用不合理也使中国的土地变得更加稀缺，导致目前出现很多小型住宅。现在的很多住宅设计师所做的设计也开始倾向于如何把小型住宅，迷你形住宅设计的更好。设计师并不能解决房价和房源的问题，但是可以尽自己所能把住宅设计的贴合人心。与建筑师张轲合作过的宝马汽车贸易有限公司的经理范力曾对小空间的利用提出过创意，他说“现在全球范围内的城市化进程是一个大的趋势，越来越多的人进入超级城市生活，高密度使我们不得不关注小空间的使用，而这些解决方案不应该牺牲生活的舒适度和丰富性。在张轲的方案中我们看到，他在考虑对胡同传统建筑和文化保护的基础上，通过使用新的科技手段实现最少的能源浪费，包括空间组织方式上与汽车的相通之处，创造出虽小但超越大居住空间的功能和价值，这样的跨界研究是非常有趣而又有意义的”，设计师不能解决房价和房源的问题，但是可以尽自己所能把住宅设计的贴合人心。
小型住宅的产生和发展是和城市人口结构和状态息息相关的，外来人口，本地的年轻人群，年轻家庭和老年家庭都是小型住宅的主要需求者。由于经济及房价市场的原因，刚成家的年轻人的房型多以小户型为主。在房地产之中，小户型被多数人看作是一种过渡的产品。长期以来很多人对小户型认识并不了解，其功能更是存在质疑。然而时至今日，小型住宅形式丰富多样，其标准在一定程度上也有所提高。如今越来越多的人选择小型住宅，这对大型住宅也是一种冲击和刺激。选择小型住宅是选择一种生活方式，方便，快捷，时尚，优雅的生活方式。由此看来，住宅的小型化也许是将来的一种趋势。
除了以上所说，现在全球又一重要的关键词即：绿色住宅。所谓“绿色建筑”的“绿色”，并不是指一般意义的立体绿化、屋顶花园，而是代表一种概念或象征，指建筑对环境无害，能充分利用环境自然资源，并且在不破坏环境基本生态平衡条件下建造的一种建筑，又可称为可持续发展建筑、生态建筑、回归大自然建筑、节能环保建筑等。绿色建筑的室内布局十分合理，尽量减少使用合成材料，充分利用阳光，节省能源，为居住者创造一种接近自然的感觉。
人类居住环境与自然的和谐，在人类刚刚诞生的远古时期就已经实现了。比如原始人依洞穴而居，依树而居。但是随着机器大工业时代的到来，人类在“人定胜天”的傲慢中加剧了对自然界的索取，与人类和谐共存的自然成为了人类残酷掠夺的对象，饱受了摧残与抛弃的痛苦。经济的发展对自然环境和人文环境造成了巨大的冲击。人口急剧增加，原始森林大片消失，草场严重退化，沙漠化日益加剧，洪水、干旱、沙尘暴等自然灾害频频发生。自然界对人类的报复使人类的过度奢求都付出了惨重的代价，人类在钢筋水泥筑成的丛林的包围中吞咽着自己亲手酿造的苦果，也在不断地反思，现在许多城市，草地早已成为只供观赏的艺术品，是从来不可以踩踏的。时代呼唤绿色，理性崇尚回归。进入21世纪，人类越来越认识到与自然和谐共处，协调发展的重要性，改善人类生活环境，保护自然环境，创造人类生存与发展的长远空间不再是一个杞人忧天的话题。绿色、健康、环保被联合国有关组织定为2l世纪人类发展的六字主题，绿色事业也已成为21世纪我国可持续发展战略的重要组成部分。目前我国政府正在加速制订2010年住宅可持续发展的国家行动计划，准备到2010年使我国人居环境水平达到智能化、村落化、诗意化。营造出一个把田园山水风光和人造城市融为一体的绿色生态住区。使人们每天能真正地享受到蔚蓝的天、洁白的云、绿绿的草、纯净的水、清新的空气、宁靜的空间。“绿色住宅”的兴起，正是顺应了这种潮流。
发展现代意义的“绿色住宅”，鼓励新技术、新材料、新设备、新产品、新工艺的推广和使用，推动住宅建设由粗放型的增长方式向质量效益型和集约化方向转变，当然离不开现代科学技术的支持。在已经过去的20世纪，人类在科学技术的各个领域都取得了极大的成就，可以预见，21世纪人类将在科学技术上取得更加丰硕的成果。“绿色住宅”是一个发展的、动态的过程，被赋予了充分的可持续发展的设计思想和充满想象空间的生态概念。现代信息高速公路技术、网络技术，新能源和再生能源技术、新材料技术、三维空间加人性化思维的 4D设计理念等现代设计思想为“绿色住宅”的建设提供了必要的硬件支持，我们无法想象没有科学技术强大后勤保障的“绿色住宅”会在21世纪初产生，也无法想象缺乏科学技术支持的“绿色住宅”将是怎样一副面孔。
在这些观念流行的下一刻，等待着我们的会是什么呢，这是个值得我们深思的问题。
参考文献：
[1]翟峰.工作室兼居所的环境设计[J].资源与人居环境，2004-07-30.
[2]黄常青.浅议“绿色住宅”及其在我国的发展前景[J].福建建筑，2006-01-01.