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2007年10月28日,在榮昌举行的第三届中国畜牧科技论坛爆出一条惊人消息:广东省中山古镇200多家灯饰企业,打包投资100亿元,整体搬迁到荣昌,建设占地六平方公里的西部灯饰工业园,投产后年产值可达200亿元,成为西部最大的灯饰产业集群。消息传出,数家媒体惊呼:孔雀飞西部的时代来了!
荣昌,一个西部小县,如何得到南方“孔雀”的青睐,而且甘愿带着100亿元巨资下嫁,是什么促成这次惊人的迁徙?
■ 拒绝,“孔雀”不屑西部小县
2006年10月的一天,荣昌县驻广州办事处招商人员蒋成龙,到广东中山镇参加一火锅店的开业庆典。
主人用火辣辣的火锅招待宾朋。蒋成龙被安排与几位灯饰企业老总同席。
“王总,你的企业招了多少工人?”席间,老总们谈起了企业发展情况。“哎,别提了,招了半年多,才招了50多人,比计划人数还差200多,几条生产线都开不起工了。”“你比我好多了,我八个月才招了30多人。唉,现在招工真难!”“招工难还是其次,我申报的那块用地,到现在还没着落,扩建迟迟不能上马,真急死人了……”
说者无意,听者有心。
蒋成龙敏锐感觉到这里面蕴藏着大商机。
经请示,他在中山镇住了下来。经过近两个多月的调查,他摸清了中山灯饰企业的底:中山6000多家灯饰企业中,80%的企业存在招工难问题。同时,50%以上的灯饰企业急需扩大规模却无地可用,部分企业搬迁愿望强烈。
蒋成龙如获至宝,立即将情况反馈到荣昌县招商局。
信息引起招商局领导的高度重视,不久,招商局局长黄忠新带队到中山镇,就引进灯饰企业进行首次谈判。
“荣昌在哪里?怎么没听说过?”广东四川商会照明电器分会会长陶炼问。
“在重庆西部,与四川接壤。”黄忠新回答。
“这还用谈吗?”陶炼立即拒绝,“我们从没想过也没有兴趣到内地投资。”
“你们是不是一时头脑发热?”当时在场的灯饰企业“东方名仕”老板童静、“美仑美奂”老板温树雄也感到不可思议。“灯饰产业属产业集群,配套难度大。要搬迁的企业有好几百家,仅占地就要两平方公里以上。你们政府有信心和决心打造一个规模如此之大的灯饰基地吗?江浙地区来中山引资都没有谈成,更何况荣昌呢,你们请回吧。”陶炼说。
■ 真诚,唤来孔雀西部飞
广东四川商会照明电器分会的断然拒绝,使引资一时陷入僵局。
“江浙地区都达不到要求,何况荣昌?”“荣昌没有能力接纳一个如此庞大的产业集群……”一时间,荣昌很多人对引进灯饰企业也抱有悲观情绪。
荣昌县委、县政府召开专题会研究。
“中山灯饰企业最大的软肋是缺乏土地和劳动力,”县委书记夏泽良分析道,“而这正是我们的最大优势,我们有25万名剩余劳动力,有市政府批准的特色工业园区;我们要抓住这次产业转移的契机,把这只‘孔雀’引到荣昌来。”
经过充分酝酿,县委、县政府一班人作出决策:承接一个产业集群,建立西部灯饰城!
就在荣昌紧急研究对策的时候,广东四川商会照明电器分会又先后到江浙一带考察。
机会稍纵即逝。
荣昌县决定,县委、县政府主要领导到中山镇招商。
2007年4月9日,荣昌县政府领导来到中山镇。
“孔雀欲西飞,不知栖哪枝?”荣昌县负责人幽默地说。“历来孔雀东南飞,没听说过西部飞。”广东四川商会会长刘从梦道。“西南的风景好。”“可是高山多,孔雀飞不过呀。”“托马斯·弗里德曼说:世界是平的。”
“哈哈哈……”在场的人开怀大笑。
轻松幽默的开场白打破了谈判的第一层坚冰。
经过沟通,刘从梦答应在成都考察结束后顺路到荣昌看看,时间不超过两小时。
4月17日,50多人的灯饰企业考察团来到荣昌。两个小时的考察,让他们大感意外。
“惭愧!惭愧!”考察团团长刘从梦,握着夏泽良的手连声说,“原以为荣昌是一个偏僻的小镇,没想到城市如此漂亮,交通如此便利,发展环境如此宽松……”原定的“顺路考察”,在两个小时后即转入实质性谈判。
谈判从17日下午2时一直持续到18日凌晨3时,双方在灯饰城规模、土地价格和劳动力用工等方面达成初步协议。
荣昌拟打造西部灯饰城的构想,得到市委、市政府大力支持。
4月18日下午,重庆市市长王鸿举接见了考察团。
“重庆和西部目前还没有灯饰照明生产基地,因此,市场前景非常好。”王市长一边介绍,一边推介荣昌,“荣昌有很好的区位条件,地处川渝交汇处,往西可以到四川,向南可到贵州……”王市长还表示,重庆市政府将提供包括银行信贷、政府采购、减免税收等有益于商家的优惠政策。
市长的支持让灯饰协会信心倍增。
当天,广东四川商会照明电器分会与荣昌签署了投资协议。
荣昌县各项准备工作相继推进。
然而,半个月过去了,竟没有一家灯饰企业投入一分钱。
“虽与协会签约,但投资是企业的事。各企业对荣昌县政府及各部门的决心还有疑虑。”广东四川商会照明电器分会负责人道出缘由。
5月12日,夏泽良亲赴广东中山镇。谈判桌上,夏泽良拿出一幅图纸说:“这就是西部灯饰城的初步规划……”这一举动让对方甚为惊讶:“我们还没有投资,你们就将规划做出来了!你们的效率和诚心让我们感动,到荣昌投资错不了!”
有了这颗“定心丸”,中山镇灯饰企业纷纷与荣昌签订了投资协议。
2007年6月5日,中国西部最大的灯饰工业基地在荣昌县板桥工业园区正式奠基。
■ 算账,孔雀西飞“赢”四方
2007年9月10日,广东省中山市杰瑞照明电器公司入驻;11月30日,重庆大西部照明有限公司奠基……
在灯饰工业园内,挖土机、碾路机正喘着热气将一片片坡地夷为平地;数十幢厂房正拔地而起,热火朝天的场面,让略带寒意的深秋充溢着暖意。
“灯饰工业园已入驻灯饰企业15家,投资额近15亿元。”2007年11月30日,到工业园查看施工的广东四川商会照明电器分会副会长唐任高说,“此次搬迁,不仅是生产企业,产销研都将搬迁到荣昌。如此大规模搬迁,在中国企业发展史上恐怕史无前例。”
商家选择荣昌,自然先算了一笔经济账。
“中山厂区总面积仅6亩,土地价格高,用地指标紧张,难以扩大规模。”王云富、王云树两兄弟到中山办灯饰厂已十多年,工厂规模一直难以扩大。这次两兄弟到荣昌征地120亩,投资8000余万元,准备大干一场。
王云富算了一笔账:“荣昌无论是水、电、劳动力和土地,价格都低于沿海。以工人工资为例,目前中山厂区有200多个工人,一个工人的月工资1500元以上,而西部在1000元左右,由此每个月可节约10万元。”
内地灯饰经销商也有自己的“小算盘”。
“重庆灯饰销量前景非常大,每天仅从广东中山镇运到重庆的照明灯具,就有六个车皮。”荣昌县照明电器的经营商张军说,“荣昌建起西部灯饰城后,灯饰产品的价格将下降20%左右,仅农村市场这一块就大有钱赚。”
政府自然也算了一笔经济和社会效益账。
“引进灯饰企业,可形成多赢的社会效益。”荣昌县委书记夏泽良说,“灯饰属于劳动力密集型产业,污染小,见效快,符合产业转移政策。200亿元的年产值,为国家创造的税收相当可观,更为关键的是,200多家企业的用工在20万人左右,这对促进城乡统筹、推进城市建设等都具有重要意义。”
荣昌,一个西部小县,如何得到南方“孔雀”的青睐,而且甘愿带着100亿元巨资下嫁,是什么促成这次惊人的迁徙?
■ 拒绝,“孔雀”不屑西部小县
2006年10月的一天,荣昌县驻广州办事处招商人员蒋成龙,到广东中山镇参加一火锅店的开业庆典。
主人用火辣辣的火锅招待宾朋。蒋成龙被安排与几位灯饰企业老总同席。
“王总,你的企业招了多少工人?”席间,老总们谈起了企业发展情况。“哎,别提了,招了半年多,才招了50多人,比计划人数还差200多,几条生产线都开不起工了。”“你比我好多了,我八个月才招了30多人。唉,现在招工真难!”“招工难还是其次,我申报的那块用地,到现在还没着落,扩建迟迟不能上马,真急死人了……”
说者无意,听者有心。
蒋成龙敏锐感觉到这里面蕴藏着大商机。
经请示,他在中山镇住了下来。经过近两个多月的调查,他摸清了中山灯饰企业的底:中山6000多家灯饰企业中,80%的企业存在招工难问题。同时,50%以上的灯饰企业急需扩大规模却无地可用,部分企业搬迁愿望强烈。
蒋成龙如获至宝,立即将情况反馈到荣昌县招商局。
信息引起招商局领导的高度重视,不久,招商局局长黄忠新带队到中山镇,就引进灯饰企业进行首次谈判。
“荣昌在哪里?怎么没听说过?”广东四川商会照明电器分会会长陶炼问。
“在重庆西部,与四川接壤。”黄忠新回答。
“这还用谈吗?”陶炼立即拒绝,“我们从没想过也没有兴趣到内地投资。”
“你们是不是一时头脑发热?”当时在场的灯饰企业“东方名仕”老板童静、“美仑美奂”老板温树雄也感到不可思议。“灯饰产业属产业集群,配套难度大。要搬迁的企业有好几百家,仅占地就要两平方公里以上。你们政府有信心和决心打造一个规模如此之大的灯饰基地吗?江浙地区来中山引资都没有谈成,更何况荣昌呢,你们请回吧。”陶炼说。
■ 真诚,唤来孔雀西部飞
广东四川商会照明电器分会的断然拒绝,使引资一时陷入僵局。
“江浙地区都达不到要求,何况荣昌?”“荣昌没有能力接纳一个如此庞大的产业集群……”一时间,荣昌很多人对引进灯饰企业也抱有悲观情绪。
荣昌县委、县政府召开专题会研究。
“中山灯饰企业最大的软肋是缺乏土地和劳动力,”县委书记夏泽良分析道,“而这正是我们的最大优势,我们有25万名剩余劳动力,有市政府批准的特色工业园区;我们要抓住这次产业转移的契机,把这只‘孔雀’引到荣昌来。”
经过充分酝酿,县委、县政府一班人作出决策:承接一个产业集群,建立西部灯饰城!
就在荣昌紧急研究对策的时候,广东四川商会照明电器分会又先后到江浙一带考察。
机会稍纵即逝。
荣昌县决定,县委、县政府主要领导到中山镇招商。
2007年4月9日,荣昌县政府领导来到中山镇。
“孔雀欲西飞,不知栖哪枝?”荣昌县负责人幽默地说。“历来孔雀东南飞,没听说过西部飞。”广东四川商会会长刘从梦道。“西南的风景好。”“可是高山多,孔雀飞不过呀。”“托马斯·弗里德曼说:世界是平的。”
“哈哈哈……”在场的人开怀大笑。
轻松幽默的开场白打破了谈判的第一层坚冰。
经过沟通,刘从梦答应在成都考察结束后顺路到荣昌看看,时间不超过两小时。
4月17日,50多人的灯饰企业考察团来到荣昌。两个小时的考察,让他们大感意外。
“惭愧!惭愧!”考察团团长刘从梦,握着夏泽良的手连声说,“原以为荣昌是一个偏僻的小镇,没想到城市如此漂亮,交通如此便利,发展环境如此宽松……”原定的“顺路考察”,在两个小时后即转入实质性谈判。
谈判从17日下午2时一直持续到18日凌晨3时,双方在灯饰城规模、土地价格和劳动力用工等方面达成初步协议。
荣昌拟打造西部灯饰城的构想,得到市委、市政府大力支持。
4月18日下午,重庆市市长王鸿举接见了考察团。
“重庆和西部目前还没有灯饰照明生产基地,因此,市场前景非常好。”王市长一边介绍,一边推介荣昌,“荣昌有很好的区位条件,地处川渝交汇处,往西可以到四川,向南可到贵州……”王市长还表示,重庆市政府将提供包括银行信贷、政府采购、减免税收等有益于商家的优惠政策。
市长的支持让灯饰协会信心倍增。
当天,广东四川商会照明电器分会与荣昌签署了投资协议。
荣昌县各项准备工作相继推进。
然而,半个月过去了,竟没有一家灯饰企业投入一分钱。
“虽与协会签约,但投资是企业的事。各企业对荣昌县政府及各部门的决心还有疑虑。”广东四川商会照明电器分会负责人道出缘由。
5月12日,夏泽良亲赴广东中山镇。谈判桌上,夏泽良拿出一幅图纸说:“这就是西部灯饰城的初步规划……”这一举动让对方甚为惊讶:“我们还没有投资,你们就将规划做出来了!你们的效率和诚心让我们感动,到荣昌投资错不了!”
有了这颗“定心丸”,中山镇灯饰企业纷纷与荣昌签订了投资协议。
2007年6月5日,中国西部最大的灯饰工业基地在荣昌县板桥工业园区正式奠基。
■ 算账,孔雀西飞“赢”四方
2007年9月10日,广东省中山市杰瑞照明电器公司入驻;11月30日,重庆大西部照明有限公司奠基……
在灯饰工业园内,挖土机、碾路机正喘着热气将一片片坡地夷为平地;数十幢厂房正拔地而起,热火朝天的场面,让略带寒意的深秋充溢着暖意。
“灯饰工业园已入驻灯饰企业15家,投资额近15亿元。”2007年11月30日,到工业园查看施工的广东四川商会照明电器分会副会长唐任高说,“此次搬迁,不仅是生产企业,产销研都将搬迁到荣昌。如此大规模搬迁,在中国企业发展史上恐怕史无前例。”
商家选择荣昌,自然先算了一笔经济账。
“中山厂区总面积仅6亩,土地价格高,用地指标紧张,难以扩大规模。”王云富、王云树两兄弟到中山办灯饰厂已十多年,工厂规模一直难以扩大。这次两兄弟到荣昌征地120亩,投资8000余万元,准备大干一场。
王云富算了一笔账:“荣昌无论是水、电、劳动力和土地,价格都低于沿海。以工人工资为例,目前中山厂区有200多个工人,一个工人的月工资1500元以上,而西部在1000元左右,由此每个月可节约10万元。”
内地灯饰经销商也有自己的“小算盘”。
“重庆灯饰销量前景非常大,每天仅从广东中山镇运到重庆的照明灯具,就有六个车皮。”荣昌县照明电器的经营商张军说,“荣昌建起西部灯饰城后,灯饰产品的价格将下降20%左右,仅农村市场这一块就大有钱赚。”
政府自然也算了一笔经济和社会效益账。
“引进灯饰企业,可形成多赢的社会效益。”荣昌县委书记夏泽良说,“灯饰属于劳动力密集型产业,污染小,见效快,符合产业转移政策。200亿元的年产值,为国家创造的税收相当可观,更为关键的是,200多家企业的用工在20万人左右,这对促进城乡统筹、推进城市建设等都具有重要意义。”