【摘 要】
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<正>当前房地产还要不要去库存?去库存任务即将结束了吗?这是近期衍生出来的一个新话题。最近,安信证券首席经济学家高善文在北大光华高层管理论坛上抛出"房地产存货去化即将
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<正>当前房地产还要不要去库存?去库存任务即将结束了吗?这是近期衍生出来的一个新话题。最近,安信证券首席经济学家高善文在北大光华高层管理论坛上抛出"房地产存货去化即将结束"的观点颇引人关注。支撑其观点的理由是:2016年以来,涨价潮从一线城市逐步扩展到二线城市,并开始扩散到一部分三线城市。联系到跌宕起伏的2016年房地产市场:地王频出,房价暴涨,楼市调控政策不断升级,这些现象的出现似乎说明了当下应该增加房子供应,而不是去库存。但是,房价暴涨是否就意味着房地产去库存即将结束?当前中国的房地产库存究竟有多大?哪些类型的房子库存更严重?
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