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随着物业管理行业的迅速发展,其所面临的责任风险也日益突出。商业保险是物业管理行业转移自身所面临的部分责任风险的一种有效措施。物业管理责任保险的主要作用包括:可以抵御意外不幸、可以督促物业公司健全制度、完善服务、可以促进社会稳定。为更好地促进物业管理行业的发展,物业公司投保避险的同时必须强化风险防范管理机制、加强投保后的管理,同时相关保险产品和保险合同条款也需要进一步完善,以强化物业管理和保险行业的联动。