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财富是社会分层的一个重要维度,而住房资产是家庭财富的重要部分。文章基于“社会建设与发展调研”的全国六省（市）数据,超越职业地位和人力资本的视角,从生命周期和迁移行为层面探讨城市住房资产获得的机制。研究发现,生命周期和迁移行为都对城市居民的住房资产获得有影响;个体生命周期的影响高于家庭生命周期;户籍因素相对于教育程度和体制分割,是影响住房资产获得更为关键的因素。