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中国经济持续发展累积的财富使国民进一步关注自身生活条件的改善，积蓄多年对房地产市场的需求得以释放，推动房价不断上涨，伴随企业和个人对未来乐观期待所带来的投资需求，银行业的土地和房产的抵押融资也迅速增长，房地产行业的信贷规模逐年扩大，银行信贷资金在参与房地产投资风险管理中如何规避风险，是当前迫切需要解决的问题。