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严寒地区居住建筑实施节能率65％的标准是我国建筑节能的发展方向。文章从降低居住建筑围护结构的传热系数及减少房间换气次数这两个方面，研究了严寒地区居住建筑实现节能率65％的途径。认为采用传热系数低、密封性能优的节能窗．增设外墙外保温层及加厚屋顶保温层可使外窗、外墙、屋顶的传热系数分别下降至1．8W/（m^2·K）、0．35W/（m^2·K）、0．33W/（m^2·K），房间换气次数降至0．35次／11．保证了严寒地区居住建筑实现节能率65％的目标。