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在浙江天目山朱陀岭，村民们盖起了一幢幢小别墅，吸引了来自包括上海在内的老人，来到深山之中安度晚年。
一位上海老太的山村生活
当夜栖在村头柿子树上的雄鸡飞落到一旁的竹林空处，踱开方步、扑腾着翅膀、伸长了大红脖子仰天长啼时，九狮村朱陀岭的清晨开始了。太阳尚未爬上村东的山头，薄薄的雾气漂浮在水塘上，村支书汪苗华家的一窝小狗把头埋在母狗怀里，懒洋洋不肯动身。
朱老太太在被窝里暖了一会下床了，没有戴起手套像往日那样到池塘边的空地上打太极拳，一个人在不到40平方米的屋子内忙碌起来。衣服、鞋子，还有那些装药的瓶瓶罐罐，东西零碎，可是并不多，朱老太太把它们全都塞进了一个黑色的提杆箱内。
66岁的朱老太是一个地道的上海人，老伴3年前去世，9月份，做外贸生意的儿子把她送到了浙江天目山深处的这个小山村避暑养老，3个月一晃而过，如今，深秋季节的山村寒气渐浓，儿子前一天晚上打来电话，说要接她回上海了。
阔别3月，老太太确实想念儿孙，想念上海街坊里的那些老姐妹，甚至还有农贸市场里那熟悉的吆喝声和飘溢的油条香气。虽然，这3个月内每过两个星期，儿子都会驱车3个多小时，带着妻小到山里来陪她住上一两天。
临安九狮村，与别村合并前叫“九思村”，朱陀岭是其中的一个小组，48户农家，两年来逐步发展成了一个上海、杭州等地老人养老的乐土。
汪苗华说，两年前的九思村“穷乡僻壤”，几乎无人知晓，因为毗邻天目山景区，村中7户农家翻盖了农屋，率先搞起了农家乐，“客人每年三四百人次”。
杭州一家企业的老总偶然间发现了这个山清水秀的小山村，提出了一种合作模式，即企业出资推翻农屋，盖建崭新的4层洋房，房屋产权归属农户，农户一分钱不需要出，但须将三四层楼的30年使用权出让给企业，作为回报，农户每年从企业领取物业管理费7200元。
望着破旧的农舍，朱陀岭的村民们觉得天上不可能掉馅饼，“4层洋房起码要三四十万元，就这样送给我们，还给我们发工资，可能吗？！”“村民们都担心有猫腻。我第一个吃螃蟹！”汪苗华的算盘是：不管企业打着是怎样的算盘，也不管企业是否变卦，房子盖好，他总不可能把房子从山里背走吧！
汪苗华的老宅本来已经破败，“迟早都要推倒重建。”他与该公司签订了合同，几个月后，一栋4层洋房伫立在汪苗华的宅基地上。“我们本来的想法是搞农家乐，但操作后却发现吸引了大批上海、杭州地区的老人。”该企业的总经理介绍。
新房一共15间，每间40平方米左右，汪苗华将底楼使用权归自己的一些房间也一并出租给了企业，在他之后，又有几户与这家企业签订了合作协议，一栋栋农家洋房拔地而起。
“企业将这些房间30年的使用权拿到城市里销售，底楼的一般一间4．5万元，三四层的5．5万元。”汪苗华介绍，朱陀岭青山绿水、民风淳朴，加上企业的大力宣传，很快先期建好的房子就被上海、杭州正在寻找安逸养老场所的老人抢“购”一空。
“距上海毕竟还有一段距离，买30年使用权的主要还是杭州的老人。”汪苗华说，老人们一般8月至11月才搬到朱陀岭。“主要为避暑，这里自然环境好，吃的都是没有污染的农家菜、本地鸡。”汪苗华介绍，“上海老人多是包吃包住，费用原先是每月800元，现在物价涨了，提高到1200元。”
城里老人的出现立即让懵懂的山民意识到了企业如此大方的“玄机”。于是剩下的部分村民走出山外另寻合作商，甚至自己贷款盖楼，迄今，48户中已经有90％做起了养老生意。
走在朱陀岭，随处可见正在建造中的洋房，农妇向红英把记者当成了山外的老板，一定要拉记者进屋参观。这是一栋两层的农家别墅，因为不舍得推倒重建，向红英没有与企业合作，她将楼上楼下所有的房间都改造成了三四十平方米的单间，添上床铺、电视，每间再建一个卫生间。
向红英前几天刚送走一批上海客人，她希望记者给她介绍能“买”她房子的上海老人，“价格好商量，你看那栋房子，今年建的已经涨到8万元一间。”她指着对面一户4层洋房。
向红英的别墅北边还有一套已经破败的老宅，“也是我家的，但我没有资金，你有兴趣的话，我们合作。”别墅往南10米，村中最大的一栋“养老房”刚落成，向红英说，那是一个临安老板投资的，“池塘对面，还有上海老板投资的”。
身体好了，就是有点寂寞
向红英打开鸡舍的小门，一窝鸡仔跟在母鸡后面，一路小跑钻进门前竹林觅食。那边，朱老太太也开始边散步边与村民道别了。“今年村里接待一千多人次的老人。”汪苗华说，朱陀岭的经济被显著带动。老人“买”下单间后，自己出钱装修，伙食包给农户，一天伙食费25元。“不包括土鸡，老人们都说这里的蔬菜非常好吃。”
老人入住山村后，子女每到周末来探望，这又带动了村里的假日经济。村民每打扫一天房间还可以从杭州那家企业得到10元报酬，如此，村民们有了一个稳定的经济来源，汪苗华介绍，现在一般与企业合作的农户每年可以赚五六万元，而自家独立经营的高达八九万元。
由于环境优越，老人到朱陀岭后，按村民的介绍：长期失眠的，两三天后就可以睡得安稳；一些患呼吸道疾病的老人，住上一段时间后甚至不再需要每天服用大把的药物。朱老太也对这里空气的清新赞不绝口，她说几个月下来，体重增加了不少。
不过，这个季节在朱陀岭已经很少见到外地老人了，“天凉了，老人陆续离开了。”汪苗华说，前几天，住在他家的一对老红军夫妇被子女接到海南过冬去了，“80多岁了，从南京过来的，住在这里两个多月。说明年还来。”
山村里，一辆推土机正在铺路，一个村民在另一条路边修建下水道，汪苗华介绍，这都是城里老人的建议，这几天还要安装路灯。老人入住朱陀岭后，每天早上爬山锻炼身体，中午晒太阳、打打牌，到了晚上一起唱歌、跳老年舞。在本村老人的眼里，这些城里的同年人很开放、活跃，活得很有滋味。由于几十年不同的生活背景，城市老人与乡村老人在最初并不能很快融入到一起，往往是城市的老人在跳舞，村里的老人做观众。
因为涉及自己的养老环境，城里的老人还对山村的管理、建设提出了很多要求。山民们历来都是将污水直接排进村中的池塘，但来自上海的几个老人发现后找到汪苗华要求改正。于是，现在的九狮村村委会决定花费35万元全面改造村里的排污系统，并且引入山外资金清理、开发水塘，修建亲水平台。
这两年，除了铺设水泥马路，移动公司与联通公司也都在朱陀岭增设了信号接收设备，山村里没有宽带，但很多上海老人炒股，村委会于是出资解决。
不长的时间，外来的老人们便渐渐与村民融为一体，尽管有些村民至今仍对上海的老人们有点小意见：他们喜欢算账，斤斤计较。汪苗华说：“很多老人晚上到村民家串门，还有个上海的退休医生，有一阵子每天早上在村子里转悠，观察村民刷牙，然后纠正村民的姿势。”
村头的一个小山顶上有几栋木质别墅，汪苗华介绍，那是村里补贴给杭州那家企业的地皮，别墅同样卖给城里人养老，30年后，产权、使用权交还村委。
企业在城市里的宣传是：“花5．5万元就可以拥有一个舒适的养老场所，天然氧吧，每年不到2000元，这个费用甚至不到城市里养老院一个月的费用。”
不过，也有精明的上海老人说，“40平方米，折合单价就是1375元一平方米，而且只有30年的使用权，按商品房70年算，就是3000元左右单价。临安城区的房子不过多少？！”
一位上海老太的山村生活
当夜栖在村头柿子树上的雄鸡飞落到一旁的竹林空处，踱开方步、扑腾着翅膀、伸长了大红脖子仰天长啼时，九狮村朱陀岭的清晨开始了。太阳尚未爬上村东的山头，薄薄的雾气漂浮在水塘上，村支书汪苗华家的一窝小狗把头埋在母狗怀里，懒洋洋不肯动身。
朱老太太在被窝里暖了一会下床了，没有戴起手套像往日那样到池塘边的空地上打太极拳，一个人在不到40平方米的屋子内忙碌起来。衣服、鞋子，还有那些装药的瓶瓶罐罐，东西零碎，可是并不多，朱老太太把它们全都塞进了一个黑色的提杆箱内。
66岁的朱老太是一个地道的上海人，老伴3年前去世，9月份，做外贸生意的儿子把她送到了浙江天目山深处的这个小山村避暑养老，3个月一晃而过，如今，深秋季节的山村寒气渐浓，儿子前一天晚上打来电话，说要接她回上海了。
阔别3月，老太太确实想念儿孙，想念上海街坊里的那些老姐妹，甚至还有农贸市场里那熟悉的吆喝声和飘溢的油条香气。虽然，这3个月内每过两个星期，儿子都会驱车3个多小时，带着妻小到山里来陪她住上一两天。
临安九狮村，与别村合并前叫“九思村”，朱陀岭是其中的一个小组，48户农家，两年来逐步发展成了一个上海、杭州等地老人养老的乐土。
汪苗华说，两年前的九思村“穷乡僻壤”，几乎无人知晓，因为毗邻天目山景区，村中7户农家翻盖了农屋，率先搞起了农家乐，“客人每年三四百人次”。
杭州一家企业的老总偶然间发现了这个山清水秀的小山村，提出了一种合作模式，即企业出资推翻农屋，盖建崭新的4层洋房，房屋产权归属农户，农户一分钱不需要出，但须将三四层楼的30年使用权出让给企业，作为回报，农户每年从企业领取物业管理费7200元。
望着破旧的农舍，朱陀岭的村民们觉得天上不可能掉馅饼，“4层洋房起码要三四十万元，就这样送给我们，还给我们发工资，可能吗？！”“村民们都担心有猫腻。我第一个吃螃蟹！”汪苗华的算盘是：不管企业打着是怎样的算盘，也不管企业是否变卦，房子盖好，他总不可能把房子从山里背走吧！
汪苗华的老宅本来已经破败，“迟早都要推倒重建。”他与该公司签订了合同，几个月后，一栋4层洋房伫立在汪苗华的宅基地上。“我们本来的想法是搞农家乐，但操作后却发现吸引了大批上海、杭州地区的老人。”该企业的总经理介绍。
新房一共15间，每间40平方米左右，汪苗华将底楼使用权归自己的一些房间也一并出租给了企业，在他之后，又有几户与这家企业签订了合作协议，一栋栋农家洋房拔地而起。
“企业将这些房间30年的使用权拿到城市里销售，底楼的一般一间4．5万元，三四层的5．5万元。”汪苗华介绍，朱陀岭青山绿水、民风淳朴，加上企业的大力宣传，很快先期建好的房子就被上海、杭州正在寻找安逸养老场所的老人抢“购”一空。
“距上海毕竟还有一段距离，买30年使用权的主要还是杭州的老人。”汪苗华说，老人们一般8月至11月才搬到朱陀岭。“主要为避暑，这里自然环境好，吃的都是没有污染的农家菜、本地鸡。”汪苗华介绍，“上海老人多是包吃包住，费用原先是每月800元，现在物价涨了，提高到1200元。”
城里老人的出现立即让懵懂的山民意识到了企业如此大方的“玄机”。于是剩下的部分村民走出山外另寻合作商，甚至自己贷款盖楼，迄今，48户中已经有90％做起了养老生意。
走在朱陀岭，随处可见正在建造中的洋房，农妇向红英把记者当成了山外的老板，一定要拉记者进屋参观。这是一栋两层的农家别墅，因为不舍得推倒重建，向红英没有与企业合作，她将楼上楼下所有的房间都改造成了三四十平方米的单间，添上床铺、电视，每间再建一个卫生间。
向红英前几天刚送走一批上海客人，她希望记者给她介绍能“买”她房子的上海老人，“价格好商量，你看那栋房子，今年建的已经涨到8万元一间。”她指着对面一户4层洋房。
向红英的别墅北边还有一套已经破败的老宅，“也是我家的，但我没有资金，你有兴趣的话，我们合作。”别墅往南10米，村中最大的一栋“养老房”刚落成，向红英说，那是一个临安老板投资的，“池塘对面，还有上海老板投资的”。
身体好了，就是有点寂寞
向红英打开鸡舍的小门，一窝鸡仔跟在母鸡后面，一路小跑钻进门前竹林觅食。那边，朱老太太也开始边散步边与村民道别了。“今年村里接待一千多人次的老人。”汪苗华说，朱陀岭的经济被显著带动。老人“买”下单间后，自己出钱装修，伙食包给农户，一天伙食费25元。“不包括土鸡，老人们都说这里的蔬菜非常好吃。”
老人入住山村后，子女每到周末来探望，这又带动了村里的假日经济。村民每打扫一天房间还可以从杭州那家企业得到10元报酬，如此，村民们有了一个稳定的经济来源，汪苗华介绍，现在一般与企业合作的农户每年可以赚五六万元，而自家独立经营的高达八九万元。
由于环境优越，老人到朱陀岭后，按村民的介绍：长期失眠的，两三天后就可以睡得安稳；一些患呼吸道疾病的老人，住上一段时间后甚至不再需要每天服用大把的药物。朱老太也对这里空气的清新赞不绝口，她说几个月下来，体重增加了不少。
不过，这个季节在朱陀岭已经很少见到外地老人了，“天凉了，老人陆续离开了。”汪苗华说，前几天，住在他家的一对老红军夫妇被子女接到海南过冬去了，“80多岁了，从南京过来的，住在这里两个多月。说明年还来。”
山村里，一辆推土机正在铺路，一个村民在另一条路边修建下水道，汪苗华介绍，这都是城里老人的建议，这几天还要安装路灯。老人入住朱陀岭后，每天早上爬山锻炼身体，中午晒太阳、打打牌，到了晚上一起唱歌、跳老年舞。在本村老人的眼里，这些城里的同年人很开放、活跃，活得很有滋味。由于几十年不同的生活背景，城市老人与乡村老人在最初并不能很快融入到一起，往往是城市的老人在跳舞，村里的老人做观众。
因为涉及自己的养老环境，城里的老人还对山村的管理、建设提出了很多要求。山民们历来都是将污水直接排进村中的池塘，但来自上海的几个老人发现后找到汪苗华要求改正。于是，现在的九狮村村委会决定花费35万元全面改造村里的排污系统，并且引入山外资金清理、开发水塘，修建亲水平台。
这两年，除了铺设水泥马路，移动公司与联通公司也都在朱陀岭增设了信号接收设备，山村里没有宽带，但很多上海老人炒股，村委会于是出资解决。
不长的时间，外来的老人们便渐渐与村民融为一体，尽管有些村民至今仍对上海的老人们有点小意见：他们喜欢算账，斤斤计较。汪苗华说：“很多老人晚上到村民家串门，还有个上海的退休医生，有一阵子每天早上在村子里转悠，观察村民刷牙，然后纠正村民的姿势。”
村头的一个小山顶上有几栋木质别墅，汪苗华介绍，那是村里补贴给杭州那家企业的地皮，别墅同样卖给城里人养老，30年后，产权、使用权交还村委。
企业在城市里的宣传是：“花5．5万元就可以拥有一个舒适的养老场所，天然氧吧，每年不到2000元，这个费用甚至不到城市里养老院一个月的费用。”
不过，也有精明的上海老人说，“40平方米，折合单价就是1375元一平方米，而且只有30年的使用权，按商品房70年算，就是3000元左右单价。临安城区的房子不过多少？！”