【摘 要】
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房地产业作为中国目前的热门产业之一,推动了中国经济的长期发展.而银行贷款又是房地产投资资金的重要来源之一,二者的关系密不可分.当前房地产交易市场化开放程度不断得到深
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房地产业作为中国目前的热门产业之一,推动了中国经济的长期发展.而银行贷款又是房地产投资资金的重要来源之一,二者的关系密不可分.当前房地产交易市场化开放程度不断得到深化,商品房基本上都是由住户个人自行购买,其中购房所需个人购房贷款资金的80％都主要来自于商业银行.近年来,我国国际经验也充分表明:当前我国房地产市场价格的快速膨胀很大一定程度上主要是由于我国银行信贷的缺乏支持,这直接导致我国银行信贷风险不断积聚.我国部分大中地区大型商业投资银行已经开始凸显出房地产开发不良贷款快速大幅上升的严峻局面.
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