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摘要：房屋建筑作为人们日常生活生产必备的条件之一，涉及到个人以及企业的发展，属于基础性的内容。在房屋建筑施工中，质量是关系到整个建筑工程项目实施的大问题。因此，对建筑工程施工中质量管理一定要加强关注，绝不能掉以轻心。
关键词：房屋建筑;施工;质量;管理
Abstract：as one of the prerequisites of daily production of people，housing construction involves the development of individuals and enterprises，which belong to the basic content.In the construction of housing construction，the quality is related to the whole construction project implementation of the big problems.Therefore，the quality management must pay more attention to the construction of construction projects，and must not be taken lightly.
Key words：building;Construction;Quality;administer
人我國建筑行业进一步提高土地的综合利用率。高层建筑日渐成为城市建设中的主体。们需要居住，企业也需要生产发展必备的厂房设施等。所以，房屋建筑工程存在着的质量问题对于个人生命财产和企业的发展都有着重大的意义。如果房屋建筑工程在质量上没有达标，轻者导致经济上的损失，重者造成重大人身伤亡等事故。因此，房屋建筑工程施工的质量管理，是建筑工程项目必须做好的一项重要的工作。
1 影响房屋建筑施工质量的因素
1.1 造价方面的因素
许多单位通常采用抑制成本投资来实现减低建筑工程项目成本，但是过度的压低建筑工程成本和造价通常也有可能适得其反。房屋建筑施工的质量问题和工程的造价大小有着直接的联系，如果工程造价过少，就将给施工方施加较大的作业压力，施工的企业也将受到资金上的限制，导致难以购买高品质的施工建材;而在管理经营方面，管理工作也将无法全面实施到位。
1.2 建筑设计对施工质量的影响
房屋建筑的设计是对以后房屋建筑施工操作的重要指导，优质完善的房屋建筑设计可以保证建筑施工工程有序开展。比如，设计屋面的防水之时，常常观察到房屋建筑的屋面是否存在局部泛水檐的高度不足的问题;设计屋面墙压顶的伸缩缝时是否能够恰当合理的安排的问题，这些都属于设计环节中可能出现的问题，并将直接影响施工的质量。除此以外，部分厨房以及卫生间设计采取空心楼板，如果没有充分考虑到防水层在上下水管道的穿越楼板加套管的设计，将会给房屋带来渗漏的隐患。
1.3 建筑施工对施工质量的影响
建筑的施工质量对于房屋建筑的影响十分重要，施工因素对于房屋建筑质量的影响是多方面的。施工的操作人员缺乏专业的技能水平会直接影响房屋建筑的工程质量。由于目前许多工程承包单位缺少相对严格的专业考核制度就录用工程人员，而多数工程的施工人员缺乏足够的专业培训或者并不具备专业技能证书，这种情况下上岗就业，将无法对房屋建筑施工质量给予足够的承诺和保证。如果作业施工人员在操作时没有根据规程顺序操作，那么将无法确保施工环节能够获得良好的质量效果。尤其是大批缺乏专业培训的农民工参与到建筑工程的施工中，这大大的降低了施工作业队伍的专业作业水平。
1.4 现场监理对施工质量的影响
施工现场的监理工作出现缺失将导致房屋建筑施工质量不能达标。缺乏专业的监理团队会使工程施工中出现的问题不能被及时发现，为质量检测的工作带来更多不便。少数的监理单位为了经济效益而参与或承接超越资质的监理业务，项目的监理机构在人员资格、监理配备以及建筑专业方面都不符合国家规定。甚至很多监理人员存在无证上岗这种现象，缺乏健全完善的现场监理的质量管理控制体系，监理人员不能很好的把握材料、设备、构配件等审查环境等都将建筑工程管理增加难度。
2 房屋建筑施工质量管理的措施
2.1加强全体职工安全施工的意识，树立严格的安全施工观念。事实上很多质量和安全问题的出现都是因为施工人员和管理人员，缺乏相应的安全意识，缺乏严格生产的理念。
2.2加强监理机构以及其他第三方对施工质量的监督力度，对于各种缺乏监督力度的责任缺失实行严厉的处罚或者打击。
2.3 建立健全严格的监督体系，对房屋建筑工程的全体工作人员，尤其是施工人员进行一个长效的培训和监督的管理。首先，应该确保严格的工作资格审查制度，对于符合工作资质以及条件的工作人员才可以发放上岗证，不具备工作资格的人员要给予足够的培训或者禁止其上岗。同时，资质证书必须具有一定的期限，定期要对工作人员进行审核，以便确保工程人员的专业素养和工作能力。
2.4 在房屋建筑工程施工的整个流程里面，强化对原材料的监管力度，严格的把关建筑材料的质量。首先，关注并严格监控原材料进货的渠道，即在原材料的采购环节之中需要进行多方授权以及监管。其次，当原材料被运抵仓库之时，还应该严格地审核和检查原材料质量。除此之外，使用原材料的过程之中，对于进出数量要进行详细清晰的账目记录与及时更新。这样才能够充分的保证优质建筑材料在施工中的使用。
3总结
总之，建筑工程施工项目的质量管理与控制意义重大，全面质量管理已经融入到工程质量管理控制中，但是对工程质量有影响的因素众多，如何对各种因素进行全面的有效管理和控制，一直是建筑施工企业所关注的重点。总之，只有提高建筑质量，才能确保建筑的社会实效性，才能保证人民的生命安全，才建筑工程的施工质量是关系社会公众的利益以及公共安全的大事。
参考文献：
[1] 袁海龙.国外建筑质量管理动态[J].油气田地面工程，2007（4）.
[2] 石贵龙.中外质量管理之比较[J].商场现代化，2007（7）.
[3] 闫长勇，张起昕，郑景文.浅谈施工质量管理[J].山西建筑，2007，33（4）.
[4] 林轶红，李远瑛.提高建筑工程质量的几点思考[J].山西建筑，2005，31（1）.
[5] 刘向敬.建设项目施工管理的重点和方法[J].建筑管理现代化，2013.1.
[6] 历艳斌.分析提高房屋建筑工程管理与施工质量[J].民营科技，2013，01：192.
[7] 王晓虹，王国宏.提高房屋建筑施工质量的措施浅析[J].经营管理者，2010，05：345.
（作者单位：江苏海泰建筑工程有限公司）
关键词：房屋建筑;施工;质量;管理
Abstract：as one of the prerequisites of daily production of people，housing construction involves the development of individuals and enterprises，which belong to the basic content.In the construction of housing construction，the quality is related to the whole construction project implementation of the big problems.Therefore，the quality management must pay more attention to the construction of construction projects，and must not be taken lightly.
Key words：building;Construction;Quality;administer
人我國建筑行业进一步提高土地的综合利用率。高层建筑日渐成为城市建设中的主体。们需要居住，企业也需要生产发展必备的厂房设施等。所以，房屋建筑工程存在着的质量问题对于个人生命财产和企业的发展都有着重大的意义。如果房屋建筑工程在质量上没有达标，轻者导致经济上的损失，重者造成重大人身伤亡等事故。因此，房屋建筑工程施工的质量管理，是建筑工程项目必须做好的一项重要的工作。
1 影响房屋建筑施工质量的因素
1.1 造价方面的因素
许多单位通常采用抑制成本投资来实现减低建筑工程项目成本，但是过度的压低建筑工程成本和造价通常也有可能适得其反。房屋建筑施工的质量问题和工程的造价大小有着直接的联系，如果工程造价过少，就将给施工方施加较大的作业压力，施工的企业也将受到资金上的限制，导致难以购买高品质的施工建材;而在管理经营方面，管理工作也将无法全面实施到位。
1.2 建筑设计对施工质量的影响
房屋建筑的设计是对以后房屋建筑施工操作的重要指导，优质完善的房屋建筑设计可以保证建筑施工工程有序开展。比如，设计屋面的防水之时，常常观察到房屋建筑的屋面是否存在局部泛水檐的高度不足的问题;设计屋面墙压顶的伸缩缝时是否能够恰当合理的安排的问题，这些都属于设计环节中可能出现的问题，并将直接影响施工的质量。除此以外，部分厨房以及卫生间设计采取空心楼板，如果没有充分考虑到防水层在上下水管道的穿越楼板加套管的设计，将会给房屋带来渗漏的隐患。
1.3 建筑施工对施工质量的影响
建筑的施工质量对于房屋建筑的影响十分重要，施工因素对于房屋建筑质量的影响是多方面的。施工的操作人员缺乏专业的技能水平会直接影响房屋建筑的工程质量。由于目前许多工程承包单位缺少相对严格的专业考核制度就录用工程人员，而多数工程的施工人员缺乏足够的专业培训或者并不具备专业技能证书，这种情况下上岗就业，将无法对房屋建筑施工质量给予足够的承诺和保证。如果作业施工人员在操作时没有根据规程顺序操作，那么将无法确保施工环节能够获得良好的质量效果。尤其是大批缺乏专业培训的农民工参与到建筑工程的施工中，这大大的降低了施工作业队伍的专业作业水平。
1.4 现场监理对施工质量的影响
施工现场的监理工作出现缺失将导致房屋建筑施工质量不能达标。缺乏专业的监理团队会使工程施工中出现的问题不能被及时发现，为质量检测的工作带来更多不便。少数的监理单位为了经济效益而参与或承接超越资质的监理业务，项目的监理机构在人员资格、监理配备以及建筑专业方面都不符合国家规定。甚至很多监理人员存在无证上岗这种现象，缺乏健全完善的现场监理的质量管理控制体系，监理人员不能很好的把握材料、设备、构配件等审查环境等都将建筑工程管理增加难度。
2 房屋建筑施工质量管理的措施
2.1加强全体职工安全施工的意识，树立严格的安全施工观念。事实上很多质量和安全问题的出现都是因为施工人员和管理人员，缺乏相应的安全意识，缺乏严格生产的理念。
2.2加强监理机构以及其他第三方对施工质量的监督力度，对于各种缺乏监督力度的责任缺失实行严厉的处罚或者打击。
2.3 建立健全严格的监督体系，对房屋建筑工程的全体工作人员，尤其是施工人员进行一个长效的培训和监督的管理。首先，应该确保严格的工作资格审查制度，对于符合工作资质以及条件的工作人员才可以发放上岗证，不具备工作资格的人员要给予足够的培训或者禁止其上岗。同时，资质证书必须具有一定的期限，定期要对工作人员进行审核，以便确保工程人员的专业素养和工作能力。
2.4 在房屋建筑工程施工的整个流程里面，强化对原材料的监管力度，严格的把关建筑材料的质量。首先，关注并严格监控原材料进货的渠道，即在原材料的采购环节之中需要进行多方授权以及监管。其次，当原材料被运抵仓库之时，还应该严格地审核和检查原材料质量。除此之外，使用原材料的过程之中，对于进出数量要进行详细清晰的账目记录与及时更新。这样才能够充分的保证优质建筑材料在施工中的使用。
3总结
总之，建筑工程施工项目的质量管理与控制意义重大，全面质量管理已经融入到工程质量管理控制中，但是对工程质量有影响的因素众多，如何对各种因素进行全面的有效管理和控制，一直是建筑施工企业所关注的重点。总之，只有提高建筑质量，才能确保建筑的社会实效性，才能保证人民的生命安全，才建筑工程的施工质量是关系社会公众的利益以及公共安全的大事。
参考文献：
[1] 袁海龙.国外建筑质量管理动态[J].油气田地面工程，2007（4）.
[2] 石贵龙.中外质量管理之比较[J].商场现代化，2007（7）.
[3] 闫长勇，张起昕，郑景文.浅谈施工质量管理[J].山西建筑，2007，33（4）.
[4] 林轶红，李远瑛.提高建筑工程质量的几点思考[J].山西建筑，2005，31（1）.
[5] 刘向敬.建设项目施工管理的重点和方法[J].建筑管理现代化，2013.1.
[6] 历艳斌.分析提高房屋建筑工程管理与施工质量[J].民营科技，2013，01：192.
[7] 王晓虹，王国宏.提高房屋建筑施工质量的措施浅析[J].经营管理者，2010，05：345.
（作者单位：江苏海泰建筑工程有限公司）