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随着我国经济和社会的快速发展，城市现代化建设的不断改进和完善，为满足人们工作和生活的需要，各种形式的智能建筑不断涌现。因此。如何做好这部分物业的管理工作，以使其真正达到和满足人们的使用需求，并使物业得到保值增值，便成为物业管理行业日益重视的课题。而智能建筑的管理难度主要体现在建筑内智能化系统的管理，可以设想一下，假如一幢200米高的智能建筑的建筑自动化（BA）系统因管理不善而瘫痪，那将会是一种什么样的情形？因此，如何做好智能建筑的智能化系统的管理，便成为物业工程管理方面的重中之重。