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房地产行业是资本密集行业，需要大量的资金投入，因此，融资在房地产开发中起着举足轻重的作用。本文结合我国房地产企业发展的现状和国内新出现的房地产融资方式．分析我国房地产企业在资本结构和融资方面存在的问题，探讨现阶段我国房地产企业在激烈的市场竞争环境下进行融资管理以优化企业资本结构的具体途径和方式，有助于得到比较适合我国国情的房地产融资模式，对我国房地产企业的资本结构优化和融资决策具有很大的意义。