论文部分内容阅读
摘要：住宅的建设一直是城乡建设的热点，住宅建设也从一开始对量得最求逐渐过渡到对质的追求，特别是住房制度的改革，人们对住宅使用功能，舒适度以及环境质量更关心。越来越多的人选择了远离喧闹的市区，把目光投向了生态旅游区。本文以海西国际城C区为例，简单阐述了建筑设计中选址，户型设计，周围环境布置，节能环保等各方面起得重要作用。
关键词：住宅；建筑设计；商品化
中图分类号：S611 文献标识码：A 文章编号：
引言
考虑到现代生活节奏越来越快，城市的生活已渐渐与大自然相隔离，城市建设和人们生活越加的现代工业化。城市噪音，空气质量的下降，城市垃圾堆积如山的出现使得人们生活中的“绿洲”渐离人们远去。然而居住环境会直接影响到人们的心理、生理以及精神生活，所以越来越多的人把家安在了生态旅游区。
项目概况
海西国际城的一期工程与二期工程组合形成海西国际城商娱小镇。C地块用地面积为：52201平方米，主要以低层住宅为主。东距厦门市中心区30公里，南去漳州市中心区20公里，北往泉州市区100公里，距离福州市区300公里，距离广东潮汕地区200多公里，东距台湾金门岛45公里。
项目选址
3.1空前发展机遇，增加商品的价值
根据党的十七大報告精神，海峡西岸经济区将成为国家新的经济发展重点，被喻为闽南金三角的厦漳泉区域，势必会成为海西经济区发展的先锋地带。漳州市长泰县马洋溪生态旅游区地处闽南金三角的交汇地带、厦漳泉城市圈的核心腹地，是厦漳泉未来城市拓展的重点板块，亦迎来了空前的发展机遇。厦成高速和厦门环城高速的建成通车，这一地位将日趋突出。
海西国际城位于马洋溪生态旅游区内，是旅游区的核心项目之一，资源条件优越，同时紧邻现状交通干道和未来的环城高速，交通优势得天独厚，有着快速发展的先天条件。如此得天独厚的地理位置，发展的良好机遇，更能赢得人们的青睐，提高上面的价值。
3.2基地以丘陵为主，降低开发成本
整个海西国际城主要以低山丘陵区为主，基地以香蕉果园和山林为主。一期C地块用地的地势特点是北高南低，西高东低，北面紧邻中冶大道，西南面为小山丘，最高海拔54米，向东侧逐渐低缓，到达最东面最低处为30米。规划区内平坡地（i≤8％）约占规划区总用地的18％，缓坡地（8％﹤i≤15％）约占17％，中坡地（15％﹤i≤35％）约占32%，陡坡地（i＞35％）约占33％。
户型设计
设计者们实地考察，走访群众，充分结合了当地民情和周围地理环境。在相对有限的面积中应力求做到使用功能最合理化，为人们提供既经济合用，又灵活丰富的户型空间，住宅建筑设计，既设计建筑本身，从广泛意义上说，更设计了一种生活方式，所以对人的行为生活构成的关注应作为设计出发点之一。
4.1单体设计
户型C1、C2作户数的主力，户型C1、C2面积在260平方米左右，采用五房两厅的布局策略。主要房间均有良好朝向；24平方米的庭院天井，别致安静而富有内涵。在设计中，为了使户型组合的方式更加多样化，两个组团采取了不同的策略来布局：户型C1、C2A组团采用了院落围合的方式，6-9套为一个单位，以欧式经典园林的布局方式组织内在空间，使用户的居住环境更加规整而具有私密性。组团B采用了经典的组合方式，采取3套一组的方式沿小区主干道展开，这样的组合使高效便捷的入户成为了可能，而宽敞的近15米的后院布局又能营造出一种别样的休闲情趣。
4.2功能配置
项目中住宅的客厅、家庭室、餐厅、书房、厨房、卫生间、工人房、洗衣间、储物间、双车位车库、主卧室、卧室等功能区域，根据空间的私密程度和活动的动静程度分区布置，流线不交叉干扰。客厅、家庭室、餐厅、主卧室等主要厅房尽可能布置在朝向良好、景观最有利的位置。景观和朝向尽量兼顾，当两者发生矛盾时，根据具体情况加以取舍。在空间上，居住者能充分地利用家里的每一寸空间，做到地尽其用，无浪费，无死角。
整体建筑风格采用传统西式，力求以经典的形态与马洋溪稀缺的景观特征和起伏有致的山地地貌特点相协调。建筑用材尽量采用自然材质。屋面材料采用油毡瓦或无釉筒瓦。墙体材料选用天然石材、无釉面砖、毛面涂料、进口木质扣板；外墙门窗框采用进口本色木质档料。室外铺砌地面根据不同部位采用天然石板、优质黏土砖、防腐木板、天然卵石等自然材料拼砌。
周围环境的布置
人们进入绿地是为了休闲.运动和交流。因此，园林绿化所创造的环境氛围要布满生活气息， 做到景为人用，富有人情味。人们能在树荫下乘凉.聊天，散步。因此，在住宅入口，直到分户入口，都要进行绿化，使以绿为主园林绿化生态效益的发挥，坚持高质量美丽的自然环境.人文环境对人们的工作.生活和健康都会产生重大影响。如今，人们对住宅小区绿化的要求不再只是一两块草地，三四个花坛，而是要求高标准.高质量。一般情况下，绿化面积不少于建筑面积的30%。好一点的要达到50%以上，并要与四周环境高度协调和统一。给人的感觉就是回到家，就像是在生态旅游区度假一样，心情放松，顺畅，删除工作中一天的压力。住宅小区园林绿化设计与其它设计一样，要不断创新，切忌在不同的环境中作出相同的设计来。住宅小区的园林绿化设计不同于公园的设计，它应以自然为主线，开拓人与自然充分亲近的生活领域，使身居闹市的人们能获得重返自然的美好享受。本项目景观设计渗透在从整体规划到建筑细部的全部方面。整体上，本项目硬景观设计的要点是紧密结合规划区道路设计，将地形改造景观化。景观设计避免出现呆板无趣的高大坡坎，多做分级设置挡墙的手法，多用地方铺砌材料，尽可能减少硬化的范围。软景设计的要点是梳理水岸林带、组团间隔林带、区域典型孤栽的结构与品质、避免绿地系统的碎片化。在每一栋单体地块层面，景观设计注重对街道前院的系统设计，既尊重不同风格建筑对院落环境的要求，又适合在组团街道上行进得到的统一的感受；景观设计还注重对生活后院（侧院）与间隔林带之间的关系把握。既保留间隔林带的原生意向，有做整治和改善，以鼓励步行及后院的交流。
景观设计力图勾勒出特有的山林意境：晨曦第一缕金色的阳光撒向谷地、山冈，唤醒又一个惬意而温馨的日子；午后闲暇间推窗远眺如黛远山，迎面而来的是掠过林梢的清风，来自湖面的点点波光映入窗帘；傍晚时分，在湖畔拾阶而坐，静静感受辽阔天穹下的斗转星移，远方的休闲广场在一天的欢乐时光后渐渐落下帷幕。景观设计实质是在渲染一种生活的意境。
节能环保
环境是人类社会持续发展的基础，长期以来人们往往只关注建筑的空间大小、造型布局、审美外观等，其实，建筑作为人类最大的一种耗能活动，在建造和使用的过程中，对环境有着巨大的影响。而在本项目严格按照国家标准，做到：
（1）本工程无严重噪声污染，卫生污染源，不会对环境产生重大有害影响，地下室尾气井通过排风井地面排放；
（2）建筑外表皮设计满足自然光与有效组织自然通风，改善室内自然进化条件；
（3）保温材料选用导热系数小的保温材料，以达到节能目的；
（4）所有设备安装均考虑小神和减震措施；
（5）办公室室内噪声控制在45分贝以下，办公室用房隔墙隔声音量大于45分贝；
（6）结构形式采用钢结构，发挥材料优势，减少材料用量，减少结构构件断面，增加了建筑空间利用率，符合建筑节约材料的原则。同时钢材为可再生材料，体现可持续发展的设计策略；
（7）垃圾处理：建筑内部的垃圾由清洁人员收集，统一处理至垃圾房暂存，然后由垃圾车进行外运。
7、结语
一切设计来源于生活，设计以人为本，细节设计完美。从自然中得到回归自然，走可持续发展设计路。人是大自然的产物，更是大自然的保卫战。所以，在建筑规划设计时应充分考虑地形、地貌和地物的特点，在尽可能不破坏建设基地原有的河流、山坡、树木、绿地等地理条件的同时，加以利用，创造出建筑与自然环境和谐一致、相互依存，富有当地特色的居住环境来。
关键词：住宅；建筑设计；商品化
中图分类号：S611 文献标识码：A 文章编号：
引言
考虑到现代生活节奏越来越快，城市的生活已渐渐与大自然相隔离，城市建设和人们生活越加的现代工业化。城市噪音，空气质量的下降，城市垃圾堆积如山的出现使得人们生活中的“绿洲”渐离人们远去。然而居住环境会直接影响到人们的心理、生理以及精神生活，所以越来越多的人把家安在了生态旅游区。
项目概况
海西国际城的一期工程与二期工程组合形成海西国际城商娱小镇。C地块用地面积为：52201平方米，主要以低层住宅为主。东距厦门市中心区30公里，南去漳州市中心区20公里，北往泉州市区100公里，距离福州市区300公里，距离广东潮汕地区200多公里，东距台湾金门岛45公里。
项目选址
3.1空前发展机遇，增加商品的价值
根据党的十七大報告精神，海峡西岸经济区将成为国家新的经济发展重点，被喻为闽南金三角的厦漳泉区域，势必会成为海西经济区发展的先锋地带。漳州市长泰县马洋溪生态旅游区地处闽南金三角的交汇地带、厦漳泉城市圈的核心腹地，是厦漳泉未来城市拓展的重点板块，亦迎来了空前的发展机遇。厦成高速和厦门环城高速的建成通车，这一地位将日趋突出。
海西国际城位于马洋溪生态旅游区内，是旅游区的核心项目之一，资源条件优越，同时紧邻现状交通干道和未来的环城高速，交通优势得天独厚，有着快速发展的先天条件。如此得天独厚的地理位置，发展的良好机遇，更能赢得人们的青睐，提高上面的价值。
3.2基地以丘陵为主，降低开发成本
整个海西国际城主要以低山丘陵区为主，基地以香蕉果园和山林为主。一期C地块用地的地势特点是北高南低，西高东低，北面紧邻中冶大道，西南面为小山丘，最高海拔54米，向东侧逐渐低缓，到达最东面最低处为30米。规划区内平坡地（i≤8％）约占规划区总用地的18％，缓坡地（8％﹤i≤15％）约占17％，中坡地（15％﹤i≤35％）约占32%，陡坡地（i＞35％）约占33％。
户型设计
设计者们实地考察，走访群众，充分结合了当地民情和周围地理环境。在相对有限的面积中应力求做到使用功能最合理化，为人们提供既经济合用，又灵活丰富的户型空间，住宅建筑设计，既设计建筑本身，从广泛意义上说，更设计了一种生活方式，所以对人的行为生活构成的关注应作为设计出发点之一。
4.1单体设计
户型C1、C2作户数的主力，户型C1、C2面积在260平方米左右，采用五房两厅的布局策略。主要房间均有良好朝向；24平方米的庭院天井，别致安静而富有内涵。在设计中，为了使户型组合的方式更加多样化，两个组团采取了不同的策略来布局：户型C1、C2A组团采用了院落围合的方式，6-9套为一个单位，以欧式经典园林的布局方式组织内在空间，使用户的居住环境更加规整而具有私密性。组团B采用了经典的组合方式，采取3套一组的方式沿小区主干道展开，这样的组合使高效便捷的入户成为了可能，而宽敞的近15米的后院布局又能营造出一种别样的休闲情趣。
4.2功能配置
项目中住宅的客厅、家庭室、餐厅、书房、厨房、卫生间、工人房、洗衣间、储物间、双车位车库、主卧室、卧室等功能区域，根据空间的私密程度和活动的动静程度分区布置，流线不交叉干扰。客厅、家庭室、餐厅、主卧室等主要厅房尽可能布置在朝向良好、景观最有利的位置。景观和朝向尽量兼顾，当两者发生矛盾时，根据具体情况加以取舍。在空间上，居住者能充分地利用家里的每一寸空间，做到地尽其用，无浪费，无死角。
整体建筑风格采用传统西式，力求以经典的形态与马洋溪稀缺的景观特征和起伏有致的山地地貌特点相协调。建筑用材尽量采用自然材质。屋面材料采用油毡瓦或无釉筒瓦。墙体材料选用天然石材、无釉面砖、毛面涂料、进口木质扣板；外墙门窗框采用进口本色木质档料。室外铺砌地面根据不同部位采用天然石板、优质黏土砖、防腐木板、天然卵石等自然材料拼砌。
周围环境的布置
人们进入绿地是为了休闲.运动和交流。因此，园林绿化所创造的环境氛围要布满生活气息， 做到景为人用，富有人情味。人们能在树荫下乘凉.聊天，散步。因此，在住宅入口，直到分户入口，都要进行绿化，使以绿为主园林绿化生态效益的发挥，坚持高质量美丽的自然环境.人文环境对人们的工作.生活和健康都会产生重大影响。如今，人们对住宅小区绿化的要求不再只是一两块草地，三四个花坛，而是要求高标准.高质量。一般情况下，绿化面积不少于建筑面积的30%。好一点的要达到50%以上，并要与四周环境高度协调和统一。给人的感觉就是回到家，就像是在生态旅游区度假一样，心情放松，顺畅，删除工作中一天的压力。住宅小区园林绿化设计与其它设计一样，要不断创新，切忌在不同的环境中作出相同的设计来。住宅小区的园林绿化设计不同于公园的设计，它应以自然为主线，开拓人与自然充分亲近的生活领域，使身居闹市的人们能获得重返自然的美好享受。本项目景观设计渗透在从整体规划到建筑细部的全部方面。整体上，本项目硬景观设计的要点是紧密结合规划区道路设计，将地形改造景观化。景观设计避免出现呆板无趣的高大坡坎，多做分级设置挡墙的手法，多用地方铺砌材料，尽可能减少硬化的范围。软景设计的要点是梳理水岸林带、组团间隔林带、区域典型孤栽的结构与品质、避免绿地系统的碎片化。在每一栋单体地块层面，景观设计注重对街道前院的系统设计，既尊重不同风格建筑对院落环境的要求，又适合在组团街道上行进得到的统一的感受；景观设计还注重对生活后院（侧院）与间隔林带之间的关系把握。既保留间隔林带的原生意向，有做整治和改善，以鼓励步行及后院的交流。
景观设计力图勾勒出特有的山林意境：晨曦第一缕金色的阳光撒向谷地、山冈，唤醒又一个惬意而温馨的日子；午后闲暇间推窗远眺如黛远山，迎面而来的是掠过林梢的清风，来自湖面的点点波光映入窗帘；傍晚时分，在湖畔拾阶而坐，静静感受辽阔天穹下的斗转星移，远方的休闲广场在一天的欢乐时光后渐渐落下帷幕。景观设计实质是在渲染一种生活的意境。
节能环保
环境是人类社会持续发展的基础，长期以来人们往往只关注建筑的空间大小、造型布局、审美外观等，其实，建筑作为人类最大的一种耗能活动，在建造和使用的过程中，对环境有着巨大的影响。而在本项目严格按照国家标准，做到：
（1）本工程无严重噪声污染，卫生污染源，不会对环境产生重大有害影响，地下室尾气井通过排风井地面排放；
（2）建筑外表皮设计满足自然光与有效组织自然通风，改善室内自然进化条件；
（3）保温材料选用导热系数小的保温材料，以达到节能目的；
（4）所有设备安装均考虑小神和减震措施；
（5）办公室室内噪声控制在45分贝以下，办公室用房隔墙隔声音量大于45分贝；
（6）结构形式采用钢结构，发挥材料优势，减少材料用量，减少结构构件断面，增加了建筑空间利用率，符合建筑节约材料的原则。同时钢材为可再生材料，体现可持续发展的设计策略；
（7）垃圾处理：建筑内部的垃圾由清洁人员收集，统一处理至垃圾房暂存，然后由垃圾车进行外运。
7、结语
一切设计来源于生活，设计以人为本，细节设计完美。从自然中得到回归自然，走可持续发展设计路。人是大自然的产物，更是大自然的保卫战。所以，在建筑规划设计时应充分考虑地形、地貌和地物的特点，在尽可能不破坏建设基地原有的河流、山坡、树木、绿地等地理条件的同时，加以利用，创造出建筑与自然环境和谐一致、相互依存，富有当地特色的居住环境来。